Krijtenberg 126099 DB BeegdenBeegden

Ruime en instapklare gezinswoning in het groene Beegden. Een moderne woning met comfort, licht en ruimte! Welkom aan de Krijtenberg 12 in Beegden, een jonge en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2011. Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van school en op steenworp afstand van de prachtige natuurgebieden De Lange Vlieter en de Beegderheide. Hier woon je met het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, maar ook comfort, energiezuinigheid en luxe. Met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken, ruime slaapkamers én een riante zolderkamer met dakkapel, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De globale indeling is als volgt: Begane grond: De woning maakt direct indruk met een charmante erker aan de voorzijde, wat niet alleen zorgt voor een speels uiterlijk, maar ook voor extra lichtinval in de keuken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stijlvol kookeiland en een apparatenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur – ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Via de openslaande deuren bereik je de overkapping en de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging en de beschutte tuin kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De garage is via de tuin toegankelijk en beschikt over een kantelpoort met geïntegreerde loopdeur, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers. Deze kamers zijn geschikt voor slapen, studeren of spelen. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap leidt je naar een royale zolderkamer, verrijkt met een brede dakkapel. Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Dankzij de slimme indeling en het vele daglicht voelt ook deze verdieping als volwaardige leefruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is te bereiken middels de openslaande deuren in de woonkamer en de garage. De royale overkapping zorgt ervoor dat je ook in het voor-/en najaar heerlijk beschut kunt genieten van de tuin. Verder tref je er diverse borders een fijne grasmat en genoeg speelplek voor de kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 – jonge, energiezuinige woning - Energielabel A - Praktische garage met kantelpoort en loopdeur - Gelegen in rustige woonstraat op loopafstand van school - Direct nabij natuurgebieden De Lange Vlieter en Beegderheide Ligging: De woning is gelegen in een woonwijk van het kerkdorp Beegden, nabij de voorzieningen als een basisschool en een fruit- en groentewinkel. In Beegden kunt u heerlijke recreëren in de prachtige omgeving, waterplas de Lange Vlieter, naastgelegen bosgebieden (Beegderheide) en de Maasplassen. Een ideaal plekje om tot rust te komen na een drukke werkdag! De rust en ruimte zullen u hier echt verbazen en dat op slechts 5 autominuten van Roermond. Het dorp kent daarbij tenslotte een goede ontsluiting naar de A2 en A73. Krijtenberg 12 is een woning met ruimte, comfort en een geweldige ligging voor jong en oud. Kom jij deze fijne gezinswoning bekijken? Neem contact op voor een bezichtiging!