Voornsehoek 371181 CK AmstelveenRandwijck Oost

Ruim, licht en gemoderniseerd drie kamer hoek appartement (56 m² woonoppervlakte) op de grens met Amsterdam, openbaar vervoer op loopafstand en een eigen ruime berging. Dit lichte appartement op de 1e verdieping heeft twee balkons met prachtig uitzicht over water en groen. Highlights: - Perfecte combinatie van groen, rustig en centraal wonen! - Uitstekende verbindingen met Amsterdam Centrum, Zuid-As en Stadshart Amstelveen - Door de 2 balkons kan je ieder moment van zon of schaduw genieten - Ruim op toplocatie in de uitstekende wijk Randwijck Omgeving: Welkom in de geliefde en groene wijk Randwijck, ideaal gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam. Deze rustige en veilige buurt biedt het beste van twee werelden: de serene omgeving van het nabijgelegen Amsterdamse Bos en de levendigheid van de stad om de hoek. Hier geniet je van een perfecte balans tussen natuur en stadse luxe, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit goed onderhouden appartement ligt in een prettige en groene straat in Randwijck. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen of bij de halte Kronenburg, waar je eenvoudig tram 5 of Amstelveenlijn 25 pakt richting het centrum van Amsterdam, Amstelveen of de Zuidas. Met belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A10 in de nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is er voor ieder wat wils. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en biedt een scala aan recreatiemogelijkheden, van wandelen en fietsen tot sporten en ontspannen. Voor uitgebreid winkelen zijn zowel het Stadshart Amstelveen als het Gelderlandplein in Amsterdam eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt Randwijck internationale scholen en uitstekende verbindingen met de Zuidas, waardoor de buurt erg populair is bij expats en young professionals. Indeling: Afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis naar de 3e verdieping. Eigen entree/ruime hal met intercom, meterkast, vaste kast en toiletruimte. Lichte woon/eetkamer, twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het balkon. Dit balkon is voorzien van vlonders en ligt op het oosten met uitzicht op groen & water. Verzorgde keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer) met toegang tot een tweede balkon op het westen. Badkamer met douche/bad, wastafel - Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (ca 6 m2) voor stalling van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Servicekosten € 108,- per maand excl. voorschot stookkosten - Gezonde, actieve VVE - Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen, je kan hier 2 vergunningen aanvragen (geen wachtlijst) ENGLISH TRANSLATION: Spacious, Bright, and Modernized Three-Room Corner Apartment (56 m² Living Area) on the Border with Amsterdam. Public transport within walking distance and a large private storage unit included. This light-filled apartment on the 1st floor features two balconies with stunning views of greenery and water. Highlights: - Perfect combination of green surroundings, peace and quiet, and central location - Excellent connections to Amsterdam City Centre, Zuidas, and Amstelveen Stadshart - Two balconies allow you to enjoy sun or shade at any time of the day - Spacious and ideally located in the sought-after Randwijck neighborhood Location: Welcome to the beloved and leafy Randwijck neighborhood, ideally located on the border of Amstelveen and Amsterdam. This quiet and safe area offers the best of both worlds: the serene natural surroundings of the nearby Amsterdamse Bos and the lively city life just around the corner. Here, you enjoy the perfect balance between nature and urban luxury, with all amenities within easy reach. The well-maintained apartment is situated on a pleasant, green street in Randwijck. Just a few minutes' walk takes you to the local Albert Heijn for your daily groceries or to Kronenburg tram stop, where you can hop on tram line 5 or the Amstelveen line 25 for direct access to Amsterdam city center, Amstelveen, or the Zuidas business district. With major highways A9 and A10 nearby, the apartment is easily accessible by both car and public transport. The area offers something for everyone. The Amsterdamse Bos is within walking distance and provides countless recreational opportunities—from walking and cycling to sports and relaxation. For extensive shopping, both Amstelveen Stadshart and Gelderlandplein in Amsterdam are easily accessible. In addition, Randwijck is home to several international schools and boasts excellent connections to the Zuidas, making it a popular choice among expats and young professionals. Layout: Secure main entrance with access to the staircase to the 3rd floor. Private entrance/hallway with intercom, meter cupboard, built-in closet, and separate toilet. Bright living/dining room, two bedrooms—one of which has access to the east-facing balcony with decking and views of water and greenery. Well-maintained kitchen with built-in appliances (including dishwasher, oven, fridge, and freezer), and access to a second west-facing balcony. Bathroom with a bath/shower combination and washbasin. - On the ground floor, there is a private storage room (approx. 6 m²) suitable for storing bicycles and other belongings. Details: - Monthly service charges: €108 (excluding heating advance) - Healthy, active homeowners association (VvE) - Fully equipped with double glazing and plastic window frames - Parking via the Amstelveen permit system: up to 2 permits available with no waiting list