Verkocht onder voorbehoud

De Jint 368941 DL LeeuwardenWiarda

Kaart
  • 122 m²
  • 157 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen met licht, ruimte én zomers buitenleven in Wiarda

Omschrijving

Modern, licht en zorgeloos wonen in het bruisende Wiarda! Welkom bij De Jint 36 in Leeuwarden! Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze moderne woning met energielabel A combineert comfort, licht en duurzaamheid op een perfecte manier. Alles is hier netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en klaar voor jarenlang woonplezier. Je woont in Wiarda: één van de meest geliefde, jonge wijken van Leeuwarden. Ruim opgezet, groen, kindvriendelijk én met een gezellige, betrokken sfeer. Meerdere speeltuinen, pluktuinen en zelfs een buurttuin liggen letterlijk om de hoek. En met de haven in de wijk, waar je een ligplaats kunt huren, voelt het hier elke dag een beetje als vakantie. Aankomst en entree Binnenkomen doe je in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Alles oogt fris, verzorgd en logisch ingedeeld. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, en daar begint het genieten écht. Wonen en koken De woonkamer is ruim, licht en tuingericht. Door de openslaande deuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, en de grote raampartijen laten het daglicht overal binnenstromen. De moderne keuken aan de voorzijde is een fijne plek voor kookliefhebbers: strak, praktisch en voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In de woonkamer vind je bovendien een handige trapkast voor extra opbergruimte. De tuin is een heerlijke verlenging van je woonkamer, met een overkapping voor lange zomeravonden en een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein, direct bij huis! Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers, allemaal licht en strak afgewerkt. De badkamer is modern en comfortabel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet... fris, eigentijds en helemaal af. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, maar er is ook volop plek voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een verdieping die meegroeit met jouw leven, precies zoals jij dat wilt! Pluspunten op een rij - Energielabel A! Energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig - Moderne keuken met inductie, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Tuin met overkapping, berging en eigen parkeerplaats - Drie slaapkamers en een ruime, vrij indeelbare zolder - Gelegen in het populaire en ruim opgezette Wiarda - Actieve, kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen, pluktuinen en een buurttuin - School binnen vijf minuten fietsen - Haven in de wijk, met mogelijkheid tot het huren van een ligplaats Samenvatting De Jint 36 in Leeuwarden is zo’n woning waar alles klopt. Licht, ruimte, energiezuinigheid en een fantastische ligging in Wiarda: een wijk die leeft, bruist en tegelijk heerlijk rustig aanvoelt. Hier geniet je elke dag van het buitenleven, het comfort van nu en een buurt waar je je meteen thuis voelt. Kortom: pak je spullen, trek de deur open en voel het zelf: hier wil je wonen!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.566
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 5248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.742x

Bekeken

54x

Bewaard

10-10-2025

Op Funda

Buurt

Wiarda

Leeuwarden
Inwoners
1.030
Gezin met kinderen
65%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.667

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.