Gerbrandystraat 68121 XR OlstOlst Centrum-Oost

Welkom aan de Gerbrandystraat 6 in Olst. Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van het dorp, staat deze charmante hoekwoning uit 1965 met een eigen oprit. De woning is keurig onderhouden en biedt drie ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een royale overkapping, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Deze woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de woonwijk, dichtbij het centrum van Olst. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkt en openbaar vervoer, liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandelt u naar de IJssel met haar prachtige uiterwaarden, ideaal voor ontspannende wandelingen en het genieten van de rust van het buitengebied. Deventer en Zwolle zijn bovendien binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Bouwjaar: 1965 Inhoud: ca. 386 m³ Woonoppervlakte: ca. 109 m² Perceeloppervlakte: 144 m² INDELING Begane grond: Via de entree/hal met toilet (hangcloset), trapopgang en meterkast bereikt u de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek, terwijl u aan de achterzijde ruimte vindt voor een eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de nette keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee riante slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een derde kamer, momenteel in gebruik als praktische wasruimte. Tweede verdieping Op de overloop vindt u volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens een ruime derde slaapkamer met dakkapel, die zorgt voor extra licht en wooncomfort. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - Voorzien van dak- en gevelisolatie - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Vaillant, 2016, eigendom) - Voorzien van airconditioning - Parkeren op eigen terrein - Meetrapport aanwezig Aanvaarding in overleg.