Verkocht onder voorbehoud

Sneeuwuil 657827 GG EmmenRietlanden

Kaart
  • 102 m²
  • 331 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime semi-bungalow met slapen en baden beneden én boven!

Omschrijving

Ruim wonen met alle voorzieningen op de begane grond én extra slaapkamers boven? Deze semibungalow aan de Sneeuwuil biedt het allemaal! Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Rietlanden, vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning op een mooie kavel. De woning is altijd verhuurd geweest maar is zeer netjes bewoond en goed onderhouden, compleet met een fraai aangelegde achtertuin. Een fijne gezinswoning of levensloopbestendige woning, met volop potentie! De woning ligt centraal in de groene woonwijk Rietlanden, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale woonomgeving waarvandaan je lekker kunt wandelen en fietsen maar ook op fietsafstand van het bruisende centrum van Emmen. Begane grond: Entree/hal met meterkast en directe toegang tot de aangebouwde garage. De royale woonkamer met veel lichtinval staat in open verbinding met de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (de vaatwasser is recent vernieuwd). Via de keuken stap je zo de tuin in. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer met aangrenzend de eerste badkamer met wastafel, douchehoek en wasmachine-aansluiting. Tussenhal met separaat toilet en trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2014). Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd; - Bouwjaar cv-ketel: 2014; - Rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Verkoop via projectnotaris Anno Notarissen te Emmen; - Het perceel dient nog te worden gesplitst bij het Kadaster; de perceelsoppervlakte wordt dan ongeveer 331 m². De kosten van € 495 zijn voor rekening van de koper. De ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte boven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.943x

Bekeken

24x

Bewaard

14-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.