Achtse Loop 255626 BW EindhovenKerkdorp Acht

(See English version below) Royale vrijstaande villa in Acht – 233 m² woonplezier! Welkom in deze imposante en instapklare vrijstaande villa in het mooie kerkdorp Acht! Een woning met ruimte in overvloed, moderne afwerking en volop luxe. Met maar liefst 233 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele garage is dit een droomhuis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. De villa ligt op een prachtig perceel van 579 m² en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe. Een zee van ruimte en licht Bij aankomst valt direct de ruime inrit op, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Via de entree betreed je de woning en ervaar je meteen de royale opzet en het vele daglicht. De ruime hal met trapopgang leidt naar diverse vertrekken, waaronder de extra grote toiletruimte met wandcloset en wastafel in een modern meubel. De leefruimte op de begane grond is met circa 127 m² uitzonderlijk groot en biedt diverse sfeervolle zones: een TV-/woonkamer, een formele zitkamer en een eetkamer grenzend aan de keuken. De zitkamer is extra bijzonder dankzij de prachtige bibliotheek met op maat gemaakte walnotenhouten kasten. De vele raampartijen rondom en de openslaande tuindeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin. De keuken is in 2021 volledig gemoderniseerd en straalt luxe uit. Deze keuken is voorzien van een hoogwaardig quartz aanrechtblad, Duitse keukenkasten, een groot kookeiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en inductiekookplaat onder een Italiaanse designafzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, volledig in stijl van de keuken, met extra bergruimte en voorzieningen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een luxe woongevoel. Eerste verdieping: slapen in luxe Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een aparte studeerkamer/multifunctionele ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben een uitstekende maatvoering. Bovendien zijn ze elk uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken. De grootste badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in een stijlvol meubel. Dankzij de dakkapel baadt de ruimte in het daglicht. Daarnaast is er een hoek met aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede badkamer is eveneens modern en praktisch ingedeeld, met een douche, toilet en wastafelmeubel. Via de studeerkamer is de bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. In deze kamer bevindt zich de HR cv-ketel (bouwjaar 2015). Genieten in de tuin en hobbyen in de garage Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde, goed onderhouden tuin met verschillende terrassen en veel groen. Dankzij de diversiteit aan bloemen, struiken en fruitbomen staat de tuin bijna het hele jaar in bloei. Het grote overdekte terras is voorzien van warmtelampen, waardoor je hier ook op koelere avonden heerlijk kunt zitten. De dubbele garage met vliering biedt plaats aan twee auto's en biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s. Voor de garage is een ruime privé-oprit gerealiseerd waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Toplocatie in Acht Deze villa ligt in Acht-Zuid, een wijk met overwegend villa’s, maar met de gemoedelijkheid van een dorpsomgeving. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, tandarts, fysiotherapeut, kapper, restaurants, winkels, een basisschool, kinderdagverblijf en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen korte tijd ben je bij middelbare scholen, de internationale school, diverse winkelcentra, grote sportaccommodaties, ASML, Eindhoven Airport, het Maxima Medisch Centrum, Best Golf & Country Club en het centrum van Eindhoven. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Waarom deze villa? - Extra ruime vrijstaande woning van 233 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers + studeerkamer/multifunctionele ruimte - 2 moderne badkamers - Instapklaar en voorzien van 13 zonnepanelen - Dubbele woonkamer met bibliotheek - Luxe keuken (2021) met kookeiland en hoogwaardige afwerking - Dubbele garage met vliering en ruime privé-oprit - Royale tuin met overdekt terras en fruitbomen - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Airco en elektrische rolluiken in alle slaapkamers - Voorzien van alarmsysteem en camera’s - Energielabel A – volledig geïsoleerd - Gelegen in een rustige, maar centraal gelegen woonomgeving - Uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid Ben jij klaar om deze fantastische villa je nieuwe thuis te noemen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Spacious Detached Villa in Acht – 233 m² of Living Pleasure! Welcome to this impressive and move-in-ready detached villa in the charming village of Acht! A house with an abundance of space, modern finishes, and plenty of luxury. With no less than 233 m² of living space, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and a double garage, this is a dream house for those who want to live comfortably and stylishly. The villa is situated on a beautiful 579 m² plot, offering a unique combination of tranquility, space, and luxury. Abundance of Space and Light Upon arrival, the spacious driveway immediately stands out, providing parking for multiple cars. Through the entrance, you step into the home and immediately experience its generous layout and abundant natural light. Next to the spacious hallway is a large and modern powder room. The living space on the ground floor is exceptionally large, approximately 127 m², and offers multiple zones: a TV/living room, a formal sitting room, and a dining room adjacent to the kitchen. The sitting room is particularly special, featuring a stunning library with custom-made walnut cabinetry. Large windows allow plenty of natural light. The French doors at the rear lead to the garden, creating a seamless indoor/outdoor living experience. The kitchen was fully renovated in 2021 and exudes luxury. It features all-quartz countertop, German kitchen cabinets, a large island, and premium Siemens built-in appliances, including an oven, dishwasher, and induction cooktop beneath an Italian designer range hood. Adjacent is the pantry, designed in the same style as the kitchen, offering additional storage and utilities. The entire ground floor is equipped with underfloor heating, ensuring a cozy warmth and a luxurious living experience. First Floor: Sleeping in Luxury On the first floor there are four spacious bedrooms and a separate study/multipurpose room. All bedrooms have neat laminate flooring and are generously sized. Additionally, they are all fitted with air conditioning and electric shutters. The main bathroom has an extra-large bathtub, a walk-in shower, toilet, and a double sink in a stylish vanity unit. Thanks to the dormer window, the space is flooded with daylight. There is also a corner for laundry appliances. The main bathroom can also be accessed through the primary bedroom. The second bathroom is also modern and practically designed, with a shower, toilet, and vanity. The attic space is accessible via the study, providing ideal extra storage. This room also houses the high-efficiency central heating system (from 2015). Garden and Garage Surrounding the house is a beautifully landscaped and well-maintained garden with multiple terraces and plenty of greenery. With a variety of flowers, shrubs, and fruit trees, the garden is in bloom almost all year round. The large covered terrace is equipped with heat lamps and shutters, allowing you to enjoy it even on cooler evenings. The double garage with attic offers space for two cars and ample room for storage or hobbies. In front of the garage, there is a spacious private driveway where multiple vehicles can be parked. Prime Location in Acht This villa is located in Acht, a neighborhood predominantly consisting of villas while maintaining the coziness of a village atmosphere. Nearby, you will find amenities such as a general practitioner, dentist, physiotherapist, hairdresser, restaurants, shops, a primary school, daycare, and sports fields. The accessibility is excellent—within a short time, you can reach secondary schools, Eindhoven International School, various shopping centers, large sports facilities, airport, ASML, Maxima Medical Center, Best Golf & Country Club, and Eindhoven’s city center. Major highways are also just minutes away. Why Choose This Villa? - Extra spacious detached home with 233 m² of living space - 4 bedrooms + 1 study/multipurpose room - 2 modern bathrooms - Move-in ready and equipped with 13 solar panels - Double living rooms with library and fireplace - Luxurious kitchen (2021) with cooking island and high-end finishes - Double garage with attic and spacious private driveway - Large garden with covered terrace and fruit trees - Entire ground floor with underfloor heating - Air conditioning and electric shutters in all bedrooms - Equipped with alarm system and cameras - Energy label A – fully insulated - Located in a quiet yet central residential area - Excellent facilities and accessibility Are you ready to make this fantastic villa your new home? Schedule a viewing today!