Griendweg 443826 BS AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

Wonen aan het water? Hier wordt die droom werkelijkheid! Aan de Griendweg 44 geniet je elke dag van het ultieme buitenleven. Deze fijne middenwoning ligt op een betoverende plek aan de Laak, met vrij uitzicht over het water en een directe vaarverbinding naar de Randmeren. Suppen, zwemmen, varen of in de winter schaatsen – het kan allemaal letterlijk vanuit je eigen achtertuin. Aan de voorzijde kan je een gezellig vlonderterras creëren met uitzicht op een sfeervolle binnentuin vol groen, een vijver, mooie bomen en speelplekjes voor kinderen. Hier ervaar je rust, ruimte en vrijheid, maar zit je toch overal dichtbij. Winkelcentrum, station, kinderboerderij, scholen en zelfs een sloepenverhuur – alles ligt op loop- of fietsafstand. En met het nieuwe recreatiegebied dat om de hoek wordt ontwikkeld, wordt deze locatie alleen maar aantrekkelijker. INDELING Je komt binnen op de begane grond in een verzorgde hal met een toilet en de trap naar zowel de boven- als benedenverdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de open indeling sluit het eetgedeelte naadloos aan op de ruime keuken, die grenst aan het terras aan de voorzijde. De keuken is royaal opgezet, met veel opbergruimte en een donker werkblad. Hier is volop plek om uitgebreid te koken. Met de ingebouwde apparatuur – waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser – is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. VERDIEPING 1 Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, die je helemaal naar eigen wens kunt indelen: als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar ruim en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Hij is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine, én dankzij het raam is er voldoende natuurlijk licht en ventilatie. VERDIEPING 2 De extra verdieping maakt deze woning perfect voor een groot gezin of een comfortabele thuiswerkplek. Vanaf de overloop bereik je twee extra slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde royaal is en een prachtig uitzicht over het water biedt – een heerlijk plekje om op te starten of te ontspannen. SOUTERRAIN Ook bijzonder is het souterrain, met een extra kamer die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Vanuit hier heb je directe toegang tot de inpandige garage – je auto staat droog, veilig achter een automatisch hek, en je hoeft in de winter nooit te krabben. Extra gemak: ook aan de achterzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 675.000, - kosten koper Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Griend is een eiland in de Waddenzee, ongeveer 10 km ten noordwesten van Harlingen. Belangrijk vogelbroedgebied wat wordt beheerd door Natuurmonumenten.