WemenWeelde (Appartement 6)7551 CJ Hengelo (OV)Binnenstad Oost

WemenWeelde (Appartement 6) te Hengelo (O) Het is een weelde om s ‘ochtends wakker te worden in een appartement dat door zijn vloerverwarming heerlijk op een gelijkmatige temperatuur blijft en op zomerse dagen zelfs koelt. Ondanks dat je slaapkamer aan de drukke Oldenzaalsestraat ligt, heb je het verkeer niet of nauwelijks ervaren, de optimale isolatie en een warmteterugwinningsinstallatie zorgt voor een goed geventileerd binnenklimaat. De moderne badkamer is naar je eigen smaak ingericht, de ruimte, je royale douche en de dubbele wastafel geven je het gevoel van een hotel chique allure. Je eerste koffie van de dag maak je in je eigen keuken met kookeiland waar je gisteren nog met vrienden gezellig gekookt hebt. De zon lokt je naar je balkon op het zuiden waar je door het privacy scherm heerlijk van de eerste zonnestralen op je mooie beschutte terras kunt genieten. Je kijkt uit over de stad en het groen van de Drienerbeek, heerlijk rustig en toch middenin de stad. Vanmorgen eerst even naar de warme bakker, niets lekkerder dan vers brood. ‘S middags naar de Albert Heijn, die zit letterlijk om de hoek en wellicht als afsluiter een terrasje pakken. Woensdag naar de markt voor een gebakken visje en vers fruit. Je ervaart hoe prettig het is om alle faciliteiten op loopafstand te hebben. Een extra wijntje, eten op het terras, geen probleem je bent immers zo weer thuis. Wellicht nog even een krantje lezen in de Bibliotheek of ‘s avonds naar het concertgebouw. Wonen in de binnenstad brengt de wereld dichterbij en dat zul je ervaren als een weelde. In het weekend een eind fietsen? De natuur van het Lonnekermeer of Landgoed Twickel liggen om de hoek. Het is daarbij prettig dat je fiets in je eigen berging op de begane grond staat, die je vanuit de lift binnendoor bereikt. Voor de auto heb je een eigen parkeerplaats, een luxe midden in het centrum. Voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen gereserveerd. Dat bezoek of die bezorger geef je vanuit je mobiele telefoon, dus ook als je even op het terras zit ook al is het in Zuid-Frankrijk, eenvoudig toegang tot het Wemenpark en/of tot de voordeur van het appartementengebouw. Ondanks dat er 29 appartementen onder één dak zitten, ervaar je dat niet als zodanig. Het gebouw is ingedeeld met drie trappenhuizen met elk een eigen lift, die brengt je direct tot je voordeur. Geen lange gangen of een regelmatig bezette lift, ook dat is een luxe. Als je dan na een jaar woongenot de afrekening van je energieleverancier krijgt, dan begrijp je helemaal waarom wonen in een energiezuinig (energielabel A+++) nieuwbouwappartement in het Wemenpark een weelde is. Stijlvol, comfortabel en gelijkvloers wonen? Dit is je kans! Enkele kenmerken van het appartement: * Koopsom: € 515.000,- v.o.n. * Indicatie servicekosten per maand: € 176 - € 196 * Woonoppervlakte: 89 m² * Aantal slaapkamers: 2 * Het appartement is gelegen op de begane grond, dus zonder trap of lift bereikbaar. * Balkon (20 m²) gelegen op het zuiden. * Doordat het balkon zich circa 60 cm boven het terrein bevindt, geniet u van vrij zicht op de parkeerplaats. * Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken, maar met standaard aansluitpunten. * Het appartement wordt inclusief tegelwerk en sanitair opgeleverd. * Het appartementencomplex kent drie aparte hoofdentrees (vanuit de Dr. Ariënsstraat) allen voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, een lift en trappenhuis. * Het appartement beschikt over een berging (gelegen op de begane grond). * Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. * Voor een optimaal binnenklimaat is het appartement uitgerust met een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). * Het appartement is voorzien van een brine/water warmtepompsysteem, aangesloten op een collectieve bodembron per beuk. De warmtepomp zorgt voor vloerverwarming en vloerverkoeling. * De brochure kan opgehaald worden bij ons op kantoor of is te downloaden via * Projectinformatie, technische omschrijving en kopersoptielijst is te bekijken of downloaden via Meer informatie kunt u vinden op Informatie: - Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. - De koper gaat een separate koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst aan.