Jacob Catsstraat 1422274 GZ VoorburgBovenveen zuid

Op een zeer centrale locatie en nabij het gezellige centrum van Voorburg, park Vreugd en Rust en winkelcentra De Julianabaan en de Theresiastraat is deze heerlijk ruime vijfkamerwoning met breed balkon gelegen. De woning beschikt over een ca. 100m² woonoppervlakte, riante woonkamer van ca. 33m², dichte keuken, moderne badkamer met ligbad/douche, fraaie toiletruimte, 4 prima slaap-/werkkamers, grote inpandige berging en 3 dakkapellen. Op het gebied van verduurzaming zijn er reeds flinke stappen gezet: 10 zonnepanelen (2023), dakisolatie (2019), vernieuwde cv combiketel (2019) en energielabel C. In de directe nabijheid zijn er meerdere trein-/Randstad Railstations (o.a. Voorburg en Laan van NOI) en uitstekende uitvalswegen (A4, A12 en A13). Het centrum van Den Haag en The Mall of the Netherlands bevinden zich op fietsafstand. Indeling Begane grond Voortuin met open fietsenstalling en eigen entreehal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping Overloop met moderne toiletruimte. De riante woonkamer en-suite van ca. 33m² geniet een heerlijke lichtinval en beschikt verder over vaste kasten en een toegang tot het oostelijk gelegen balkon. De achtergelegen dichte keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping Overloop met praktische nis, welke de opstelplaats voor de wasmachine herbergt en toegang tot de royale berging. Aan de voorzijde zijn er 2 slaap-/werkkamers van ca. 9m² en ca. 4m², beide met een (kleine) dakkapel. De achterslaapkamer van ca. 10m² is eveneens voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad/douche en wastafel. Derde verdieping Grote open zolderkamer van ca. 11m² voorzien van een dakkapel, cv combiketel (2019) en een heerlijk vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Veel ruimte: ca. 100m² woonoppervlakte, 3 dakkapellen, een woonkamer van ca. 33m² en 4 prima slaap-/werkkamers. - De platte dakbedekking is in 2019 vernieuwd. - Toekomstproof: 10 zonnepanelen (2023), dakisolatie (2019), vernieuwde cv combiketel (2019) en energielabel C. - Moderne badkamer en toiletruimte. - Grotendeels kunststof kozijnen. - De VvE betreft 3 woningen, de maandelijkse bijdrage is ca. € 100,-.