P. Hans Frankfurthersingel 461060 TN AmsterdamDe Aker-Oost

3-kamerappartement van maar liefst 76 m² met label A, privéparkeerplaats, royale buitenruimte op het westen en een fantastisch uitzicht over het water en natuur! Indeling: De woning is gelegen in een modern complex uit 2004! Via de verzorgde en centrale entree met bellentableau, trap en lift bereikt u snel de 1e woonlaag, waar u bij de ingang het terras op het westen aantreft. Via de entree komt u in de ruim opgezette hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is ruim genoeg voor bijvoorbeeld het stallen van een kinderwagen. De woon-/eetkamer met open keuken is zeer ruim. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het water en de natuur, uniek voor Amsterdamse begrippen. Aangrenzend treft u de keurige en functionele keuken met voldoende kastruimte. De eerste slaapkamer is gelegen op het westen. Via zowel de entree als de slaapkamer met openslaande deuren heeft u toegang tot het terras op het westen. Het terras is ruim en ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De tweede slaapkamer van maar liefst 16m² ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens vrij uitzicht over water. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Naast de badkamer is een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. Dit appartement beschikt over een inpandige berging. De berging is gesitueerd naast de entree en is ca. 6 m². Tevens heeft u een privéparkeerplaats en ook nog een externe berging in de onderbouw. Omgeving: Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk De Aker, direct aan vaarwater dat in verbinding staat met de Amsterdamse grachten en de Ringvaart. De stad is goed te bereiken! Tramlijn 1 brengt u met een minuut of 15 naar de stad en met de fiets zit u in een vergelijkbaar aantal minuten in het oergezellige Vondelpark. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreiziger; Schiphol is in no-time te bereiken, evenals steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Op directe loopafstand van winkelcentrum De Dukaat met een Jumbo, keurslager, Etos, warme bakker, evenals een apotheek, gezondheidscentrum, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en drie basisscholen. Ook de molen van Sloten, het Kuiperijmuseum, Kaasboerderij Sloten, bierbrouwerij De 7 Deugden en IJshoeve Sloten liggen letterlijk om de hoek. Tevens nabij het gezellige Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en de Westmarket. In de directe omgeving tevens meerdere scholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang, theater De Meervaart en een bibliotheek. Voor ontspanning en rust kunt u terecht bij het aan de overkant gelegen ecologische Natuurpark Vrije Geer, recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 10 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top)sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West, en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten/drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is. Wat u ook wil weten: - Energielabel A - Privé parkeerplek - WOZ waarde €447.000,- - Op de 1e woonlaag dus snel bereikbaar met trap of lift - Twee riante slaapkamers - Woonkamer met vrij uitzicht over het water en natuur - Woonoppervlak van maar liefst 76 m² - Royaal terras op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon - Actieve en gezonde VvE, servicekosten (€202,21,- per maand). - Energielabel A en volledig geïsoleerd. - Erfpacht lang afgekocht, tot en met 31 januari 2049 - Privé berging in de onderbouw - Oplevering in overleg/ kan snel Kortom: een fijn appartement op een toplocatie met een fantastisch vrij uitzicht die zeker het bezichtigen waard is!