Henry Woodstraat 797558 CN Hengelo (OV)Sogtoenhoek

Hierbij mogen wij jullie deze instapklare en goed geïsoleerde hoekwoning aanbieden voorzien van 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen in de zeer kindvriendelijke wijk Hasseler Es. Deze goed onderhouden onderhoudsarme woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met stenen berging, fraaie overkapping en achterom. Deze woonwijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke woonomgeving en de hoeveelheid voorzieningen in de directe omgeving zoals diverse basisscholen, wijk-/winkelcentrum, sporthal, kinderopvang, uitvalswegen en aansluiting A1. De groene omgeving met wandelpaden, parkjes en vijvers geven ook een prettige woonbeleving. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, trap-/bergkast en toegang naar de woonkamer en keuken. Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, pvc vloer en airconditioning, half-open moderne keuken in U-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van dakkapel, separate toiletruimte, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel, vierde slaapkamer ook voorzien van een dakraam. Buiten: Een verzorgde zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging, overkapping en achterom. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1981; * Woonoppervlakte:113 m²; * Perceeloppervlakte: 88 m²; * Inhoud: 407 m³; * Energielabel: A; * Woning is v.v. vloer-/ dak-/ muurisolatie en isolerende beglazing; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, Remeha Calenta, 2014, eigendom; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Airconditioning aanwezig; * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; * De woning heeft een waterontharder 2020; * Dakgoot vernieuwd in 2025; * Zonnige tuin met vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;