Gronausestraat 1497533 BX EnschedeVelve-Lindenhof

Maak kennis met jouw nieuwe thuis aan de Gronausestraat 149! Dit stijlvolle appartement op de begane grond laat écht niets te wensen over. Het totaalplaatje klopt: van de hoogwaardige afwerking tot de ruime indeling en van de luxe keuken tot de geweldige privacy in de tuin. Hier combineer je modern woongenot met het karakter van vroeger, dankzij de perfecte balans tussen de bouwstijl uit 1950 en de hedendaagse details. Je woont hier op een super centrale locatie aan een doorgaande straat in Enschede, met het bruisende centrum op nog geen tien minuten afstand. Naast de praktische ligging, biedt deze straat een levendige sfeer en een mooie mix van stadswoningen. De supermarkt is op slechts 500 meter afstand, de dichtstbijzijnde huisarts vind je op 650 meter en een basisschool ligt om de hoek op 400 meter. Ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De woning is niet alleen uniek door de prachtige ligging, maar ook door het strakke maatwerk dat in elk detail zichtbaar is. Met een woonoppervlakte van 114 m², een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een fenomenale tuin/buitenruimte, ademt deze plek luxe én comfort. Domotica-technologie maakt het leven hier nóg gemakkelijker en de stijlvolle materialen en slimme indeling zorgen voor een prachtig geheel. Bovendien is de woning helemaal geïsoleerd, dus je bent voorbereid op alle seizoenen. Indeling woning: Begane grond: De eerste indruk zet meteen de toon. Vanuit de ruime entree stap je de ontvangsthal in, die toegang geeft tot een modern en luxe afgewerkt toilet met fontein en de royale kelder. De open woon-/leefkeuken is een echte eyecatcher, met hoogwaardige apparatuur en een moderne uitstraling, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. De woonkamer en tuinkamer vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte, waarbij de openslaande deuren naar de veranda en tuin extra ruimte en sfeer bieden. Via glazen taatsdeuren kom je bij de twee slaapkamers, die beiden een perfecte balans bieden tussen privacy en ruimtelijkheid. Aan de luxe badkamer ontbreekt het niets, met een chique afwerking die goed past bij de rest van het huis. Buitenruimte: De tuin is, zonder te overdrijven, een oase van rust en luxe. De veranda met ingebouwde open haard en inbouwverlichting straalt verfijning uit en is de ideale plek om te genieten, ongeacht het weer. Geheel afgesloten en bereikbaar via een zijpoort waarborgt de tuin optimale privacy. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandige berging die ook vanaf de voorzijde toegankelijk is. Een buitenruimte als deze is écht uniek te noemen in Enschede. Suggestie; de veranda zou geïntegreerd kunnen worden bij de woonruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950; - Begane grond appartement met tuin; - Aantal slaapkamers: 2; - Aantal verdiepingen: 1; - Woonoppervlakte: 114 m²; - Uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten; - Geheel voorzien van vloerverwarming en domotica; - Luxe open woon-/leefkeuken en badkamer; - Ruime kelder aanwezig; - Zeer ruime en stijlvolle tuin met overdekte veranda, open haard en veel privacy; - Parkeren op eigen terrein; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente zijn te vinden op Funda.