Boulevard Heuvelink 1766828 KX ArnhemBoulevardwijk

Karaktervolle benedenwoning met souterrain en zonnige tuin - wonen aan de prachtige Boulevard Heuvelink. Aan de statige Boulevard Heuvelink, op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem, bevindt zich deze sfeervolle benedenwoning met souterrain. Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m2, hoge plafonds met authentiek sierwerk, een zonnige tuin op het zuiden en een woonkamer en suite. De woning is eenvoudig en behoeft modernisering. Ideaal als je handig bent en meerwaarde wil creëren door op te knappen. Begane grond Via de fraaie entree stap je binnen in een royale hal die direct de sfeer van het huis verraadt: hoge plafonds, klassieke details en een gevoel van ruimte. De woonkamer en suite met de originele schuifdeuren, mooie paneeldeuren en ornamentenplafond biedt uitzicht op zowel de Boulevard Heuvelink aan de voorzijde en op de groene achtertuin aan de achterzijde. De eenvoudige keuken aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Dankzij de zuidelijke ligging geniet geniet je hier van veel zon en privacy - een heerlijke plek om te ontspannen. Souterrain Via een vaste trap bereik je het souterrain met een verrassend goede stahoogte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede eenvoudige keuken met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer en een separaat toilet. Buitenruimte De achtertuin op het zuiden is een groot pluspunt: zonnig, rustig en groen. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven midden in de stad. Daarnaast is er ook nog een ruime voor tuin, hierdoor zit je niet direct aan de straat. Locatie Boulevard Heuvelink is een van de mooiste lanen van Arnhem, met karakteristieke herenhuizen en veel groen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het stadscentrum, de Steenstraat, winkels, restaurants en het Musispark. Bijzonderheden - Groot woonoppervlakte - Benedenwoning met souterrain - Hoge plafonds met sierwerk - Tuin op het zuiden met balkon - Woonkamer en suite - Karaktervol pand op top locatie - De VvE heeft een inschrijving in de KVK en een opstalverzekering - Op dit moment geen maandelijkse servicekosten