Onder bod

Hoola van Nootenstraat 2833521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Kaart
  • 71 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Makelaardij Exclusief Wonderwoods is een feit. Twee iconische gebouwen, waar wonen, werken, ontspannen en cultuur op een bijzondere wijze worden gecombineerd, zijn thans klaar voor gebruik. Aan de hand van het ontwerp van twee vooraanstaand architecten, werd het project de afgelopen vier jaar gerealiseerd. We mogen er als stad trots op zijn, wat een aanwinst. Op de twaalfde verdieping is huisnummer 283 beschikbaar. Het woonoppervlak telt 71m² dat prettig verdeeld is over een cosy living met goed uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, een smaakvolle badkamer, een separate toiletruimte en tenslotte een extra ruimte dat naar eigen idee ingevuld en gebruikt kan worden. Bij de aanwezige buitenruimte staan we graag extra stil. Grenzend aan de leefruimte is er een fantastisch terras van 9m² om in volledige privacy heerlijk buiten te kunnen zijn en vooral ook om te kunnen genieten van een adembenemende view over de stad en daar buiten. Wij zagen het niet eerder zo. In een woord fenomenaal. Wat heb je nog meer nodig. Misschien alleen nog het gemak en de luxe van het hebben van een huismeester, waar je als bewoner dagelijks op zou kunnen terugvallen? Die is er ook :). Werkelijk alles is er aan gedaan om je leven als bewoner zo compleet en aangenaam als mogelijk te maken. Toen de huidige eigenaar van dit luxueuze appartement begin 2021 tot aankoop besloot, deed hij dit vanaf papier. Hoe fijn is het dat het voor jou nu mogelijk is om de woning volledig afgebouwd, gestoffeerd en ingericht te voelen en te ervaren, voordat je een van de grotere beslissingen in je leven gaat nemen. De aankoop van je eigen thuis! Beurskwartier, tegenover Jaarbeursplein, direct bij het CS, vormt samen met “Parkhaven” en het daarachter gelegen “De Nieuwe Defensie” een fantastische nieuwe woonomgeving voor jong en oud. Alles overzichtelijk, alles wat je nodig hebt voor een goed leven op loop- en fietsafstand, zorgeloos, veilig en duurzaam. Al met al een fantastische ontwikkeling aan de westkant van ons historische centrum. De afbeeldingen en plattegrond van deze presentatie geeft een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. Voor een meer complete indruk van het project verwijzen we graag naar de projectsite wonderwoods.com, echter veel liever laten we je alles een keer in het echt zien. Laat je verrassen. Bezoek samen met ons jouw nieuwe plek. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we vanzelfsprekend ruim de tijd voor je. Bel of mail vandaag nog ons kantoor. We kijken er naar uit om je al dit moois te laten zien. Tot snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.380
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 345,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 10995
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.976x

Bekeken

38x

Bewaard

16-10-2025

Op Funda

Buurt

Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Utrecht
Inwoners
2.935
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.623

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.