Bloemstraat 21-A1016 KV AmsterdamBloemgrachtbuurt

Midden in de Jordaan, vlak bij de Prinsengracht en bijna aan de voet van de Westertoren, ligt achter de gevel van een voormalige tapijtweverij deze bijzondere en karaktervolle loftwoning van circa 111 m² gelegen op eigen grond. I N D E L I N G De woning strekt zich uit over de begane grond en een deel van de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende leefruimte van circa 17 meter diep met vloerverwarming. Hier zijn de woonkeuken met eetgedeelte, de woonkamer en een plek voor een werkhoek gesitueerd. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker en beschikt verder over veel bergruimte. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je een besloten buitenplaats van circa 10 m² op het zuidoosten. De eerste verdieping staat in open verbinding met de begane grond en is te bereiken via een trap. Hier bevinden zich twee vides die met elkaar verbonden zijn door een loopbrug. Aan deze zijde liggen de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. L I G G I N G De woning ligt in de Bloemstraat, in het hart van de Jordaan: een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Prinsengracht, Westertoren en Noordermarkt liggen op loopafstand, evenals tal van cafés, restaurants, boetieks en culturele voorzieningen. Hier woon je te midden van karakteristieke straatjes en historische panden, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 111 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) + Loftwoning gelegen op de begane grond en achterste gedeelte van de eerste verdieping; + Twee slaapkamers; + Buitenruimte van circa 10m2 op het zuidoosten; + Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; + Fundering en elektra vernieuwd in 2007; + Zij -en achterramen vernieuwd in 2025; + Energielabel D; + Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; + VvE in eigen beheer; servicekosten € 210,- per maand; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.