Singel 683984 NZ OdijkOdijk

Woonboerderij met guesthouse en veel wooncomfort. Op een centrale locatie in het geliefde Odijk, op loopafstand van het dorpscentrum, staat deze prachtige half vrijstaande woonboerderij uit 1900. Met een royaal gebruiksoppervlak van ca. 224 m², een luxe afwerking en een recent verbouwd guesthouse, combineert dit object karakter met modern wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd: o.a. is het dak in 2019 gerenoveerd en geïsoleerd, er zijn maar liefst 30 zonnepanelen geplaatst (2020 en 2024) en de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Daarmee is dit een verduurzaamde woning die direct klaar is voor de toekomst. Indeling woning Begane grond Vanaf de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s kom je in de volledig omheinde en mooi aangelegde groene tuin. Je komt binnen in de hal met toegang tot de bijkeuken, het toilet en de luxe keuken. De keuken (2021) is een echte eyecatcher: een royaal spoeleiland met een Dekton werkblad en daarachter een complete kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Steel inductiefornuis met dubbele oven, Miele combi-stoomoven, vaatwasser en koffieautomaat, een Dornbracht design industriële kraan, Quooker Cube, QVac en een volledig geïntegreerde dubbeldeurs koelkast en vriezer van Liebherr. Via de keuken stap je de ruime woonkamer in, met balkenplafond, de Dirk Geurts design houtkachel (2022), openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot een tweede toilet, een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Dankzij deze indeling zijn er slaap- en badkamerfaciliteiten op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Overloop, vier slaapkamers, waarvan de royale masterbedroom met luxe kastenwand, dakramen met zonwering en horren, in 2023 volledig is vernieuwd. De moderne badkamer (2019) met ligbad, regendouche, toilet en een dubbele wastafel met kastenwand. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Guesthouse Het vrijstaande tuinhuis werd in 2023 volledig verbouwd tot guesthouse. Hier vind je een woonkamer, een compacte keuken met Quooker en Siemens combi-magnetron, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een vide met slaapkamer. Ideaal voor au-pair, logees, mantelzorg of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Het achterste gedeelte van het bijgebouw doet dienst als berging met zolder. Buiten De woning beschikt over een royale beschutte groene tuin met een terras, gazon, bomen en struiken. Een fijne plek om in alle rust te genieten van buitenleven. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1900 • Gebruiksoppervlak wonen ca. 224 m² (incl. guesthouse) • Perceeloppervlak: 694 m² • Dak gerenoveerd en geïsoleerd • Luxe keuken (2021) met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Badkamer 2019 • In totaal 2 badkamers en 5 slaapkamers in de woning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Guesthouse (2023) met eigen voorzieningen • 30 zonnepanelen • Energielabel A • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Centrale ligging op loopafstand van voorzieningen Ligging De Singel ligt aan de rand van het centrum van Odijk. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen – zoals winkels, basisscholen en sportclubs – op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in Bunnik of Houten, en via de uitvalswegen of NS-station bereik je Utrecht in ca. 15 minuten. Ook het Kromme Rijngebied en de omliggende landgoederen zijn dichtbij: ideaal voor wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke woonboerderij met guesthouse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je hier graag rond!