Vondellaan 76824 NA ArnhemPaasberg

Kaart
  • 137 m²
  • 214 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk Paasberg in Arnhem vindt u dit charmante en ruime helft van dubbel woonhuis aan de Vondellaan 7. Deze fijne gezinswoning combineert sfeer, ruimte en een uitstekende ligging op loopafstand van natuur én stadse voorzieningen. De wijk Paasberg staat bekend om haar rustige, groene straten en karakteristieke jaren ’30 woningen. U woont hier op een steenworp afstand van Park Angerenstein en het fraaie Bronbeekpark, terwijl het bruisende centrum van Arnhem en station Velperpoort binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Bij binnenkomst valt direct de warme, huiselijke sfeer op. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en een charmante erker aan de voorzijde, die zorgt voor extra lichtinval en uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige tuin via openslaande deuren. De afgesloten woonkeuken biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek en is ideaal voor wie van koken en samenzijn houdt. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een extra (slaap)kamer is gerealiseerd met twee dakkapellen voor extra licht en ruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het westen, wat betekent dat u hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De grote boom in de tuin geeft ook schaduw. De tuin is een oase van rust en biedt dan ook veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. In deze ruimte kunt u ook een extra kamer realiseren. Vondellaan 7 is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een fijne locatie in Arnhem. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit sfeervolle familiehuis.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.657
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM S 45
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.116x

Bekeken

87x

Bewaard

17-10-2025

Op Funda

Buurt

Paasberg

Arnhem
Inwoners
2.155
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.583

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.