Bosuil 335658 CP EindhovenBosrijk

Perfect afgewerkte en jong gebouwde (2023) split-level tussenwoning in de populaire wijk Meerhoven (Bosrijk), op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een speelse indeling, acht zonnepanelen, overal hr++-glas, is volledig gasloos en heeft energielabel A++. Het sanitair is uitgevoerd met A-merkvoorzieningen, passend bij de hoogwaardige afwerking van de woning. Daarnaast behoren twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage tot de woning, waarvan één met laadpaal. Het eigentijdse ontwerp en het gebruik van hout zorgen voor een warme en natuurlijke uitstraling. De wijk is ontwikkeld met veel aandacht voor groen en duurzaamheid, wat zorgt voor een prettige combinatie van stedelijk comfort en landelijke rust. Bosrijk in Meerhoven is ideaal voor wie wil wonen in een moderne, groene en duurzame omgeving, zonder concessies aan bereikbaarheid en voorzieningen. INDELING: Begane grond: Ruime entreehal met toegang tot de kelder, toiletruimte en keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een smart wandcloset met afstandsbediening, een fonteintje en een spiegel met verlichting. De kelder (ca. 14 m²) biedt volop bergruimte en directe toegang tot de parkeergarage. In deze parkeergarage bevinden zich twee privéparkeerplaatsen, waarvan één met laadpaal voor een elektrische auto. Keuken- en eetgedeelte: Het woongedeelte kenmerkt zich door een Scandinavische uitstraling en een luxe keuken (2023) met een centraal kookeiland en een wandkast. Aan het eiland bevindt zich een stijlvolle bar, perfect als plek voor een ontbijt of een gezellig drankje tijdens het koken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee spoelbakken (waarvan één met Quooker-kraan), koel-vriescombinatie, heteluchtoven, combi-oven en een wijnklimaatkast. Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte. Vanuit de keuken is tevens een praktische bergkast bereikbaar. De ruime eethoek profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van zonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Woonkamer: Via een trapje toegang tot de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft en extra ruimtelijk aanvoelt door de plafondhoogte van circa 3,75 meter. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, die een fraai groen uitzicht biedt. De gehele woning is voorzien van een smaakvolle gietvloer met vloerverwarming op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Elke ruimte beschikt over een eigen thermostaat, waardoor de vloerverwarming individueel regelbaar is voor optimaal comfort. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een smart toilet met afstandsbediening, fonteintje en spiegel met verlichting. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig groen uitzicht. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van screens, wat zorgt voor extra privacy en een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt elke slaapkamer over individuele regeling van de vloerverwarming, zodat de temperatuur per kamer naar wens kan worden aangepast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Eerste badkamer: De badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een comfortabel ligbad voor ontspanning, en een dubbele wastafel met modern meubel dat zorgt voor veel opbergruimte en een strakke uitstraling. Daarnaast heeft de ruimte een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, die beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte, een tweede badkamer en een separaat toilet. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een smart toilet met afstandsbediening, fonteintje en spiegel met verlichting. De slaapkamers zijn voorzien van individueel regelbare vloerverwarming, zodat de temperatuur per ruimte naar wens kan worden aangepast voor optimaal comfort. De grote slaapkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning, beschikt over een keukenblok met spoelkraan, vaatwasser, koelkast en opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens en hebben individueel regelbare vloerverwarming, waardoor de temperatuur in elke kamer naar wens kan worden aangepast en bijdraagt aan optimaal wooncomfort in elk seizoen. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of studeerkamer. Tweede badkamer: De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. De separate wasruimte is praktisch ingericht met een inbouwkast waarin de wasmachine netjes is weggewerkt. Daarnaast bevinden zich hier de installatie voor de vloerverwarming en het WTW-ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Tuin: De achtertuin van circa 22 m² is voorzien van een fraaie vlonder en kijkt groen uit over de omgeving. De ligging zorgt voor rust en privacy, terwijl in de directe omgeving volop wandelmogelijkheden aanwezig zijn. Daarnaast is de tuin uitgerust met zonwering, waardoor er op zonnige dagen een aangename schaduwrijke plek gecreëerd kan worden om comfortabel buiten te zitten.