Hoogkar 125521 LL EerselDe Dijken

Instapklare eindwoning met vernieuwde keuken, badkamer en ruime zolder in kindvriendelijke wijk Op zoek naar een instapklare gezinswoning met moderne afwerking, veel ruimte en een rustige ligging? Hoogkar 12 in Eersel biedt het allemaal. Deze ruime eindwoning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale zolder die ook als extra slaapkamer of werkkamer kan worden gebruikt. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Eindwoning met veel licht en privacy - Vernieuwde keuken, toilet en badkamer - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Energielabel C - Goed onderhouden en instapklaar - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en sportvelden - Bij het plaatsen van een groter dakraam zal het woonoppervlak van de woning met 20m2 toenemen. Indeling Via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang bereikt u de woonkamer. Deze is ruim opgezet en krijgt veel daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeer is warm en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, die extra privacy biedt doordat de woning aan het einde van de rij ligt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en een doorlopende vloerafwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, groene borders en een fijne zithoek. Door de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom. De wijk Hoogkar 12 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Eersel. In de directe omgeving vindt u basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de prachtige natuur rondom Eersel is snel bereikbaar, ideaal voor een wandeling of fietstocht. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en de High Tech Campus is bovendien uitstekend. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een comfortabel gezinshuis: ruimte, licht, een prettige indeling en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Mocht u geinteresseerd zijn neem dan vooral contact op voor een bezichtiging! - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.