Roostenlaan 1635644 GD EindhovenKerstroosplein

Ontdek deze instapklare tussenwoning met moderne keuken, energielabel B en een prachtige ligging aan een park in de gewilde wijk De Roosten in Eindhoven, ideaal nabij ASML en de High Tech Campus. De woning is keurig afgewerkt en combineert eigentijds wooncomfort met een rustige, groene omgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen met kinderen. De Roosten staat bekend als een prettige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging zijn het stadscentrum van Eindhoven, de uitvalswegen en ASML in Veldhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Met energielabel B is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere maandlasten. Dit is een ideale woning voor wie zorgeloos en modern wil wonen op een toplocatie. INDELING: Begane grond: Entree: Bij binnenkomst in de ruime entreehal treft u het toilet, een praktische voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich de meterkast. Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een elegant natuurstenen fonteintje, wat zorgt voor een verzorgde en stijlvolle uitstraling. Woonkamer: De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen aan de voorzijde, die een prachtig vrij uitzicht bieden over het park. De mooie eikenhouten vloer loopt naadloos door naar de eetkamer en keuken, waardoor een open en samenhangend woonoppervlak ontstaat. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak dubbel stucwerk, wat bijdraagt aan een luxe en verzorgde uitstraling. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en straalt in combinatie met de hoogwaardige afwerking een warme en comfortabele sfeer uit. Het is een ideale plek om te ontspannen, te wonen en te genieten van het natuurlijke licht en het groene uitzicht. Eetgedeelte & keuken: Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en geniet van veel natuurlijk licht door grote raampartijen met dubbel glas. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met het eetgedeelte en zo een ruimtelijk en sociaal geheel vormt. De keuken (2017) is uitgerust met vier inductiekookplaten, een afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, en beschikt over veel praktische opbergruimte. Via de keuken is er directe toegang tot de tuin. 1e verdieping: Vanuit de vaste houten trap met tapijt leidt de overloop van de eerste verdieping naar drie slaapkamers, de badkamer en een praktische opbergruimte. De vloer is voorzien van laminaat, dat een warme en verzorgde uitstraling geeft en de ruimte een rustige, samenhangende sfeer biedt. Slaapkamer(s): De eerste, aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer van circa 10 m² is van opzet en beschikt over een inbouwkast. Twee ramen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De ruimte wordt verwarmd met een radiator en biedt via een inklapbare ladder toegang tot de vliering. Net als de andere twee slaapkamers is de vloer voorzien van laminaat en zijn de wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 10 m² is eveneens voorzien van laminaat, twee ramen met dubbel glas en een radiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een derde slaapkamer aan de achterzijde, die tevens als bergruimte en wasruimte dienst kan doen. Deze ruimte beschikt over een raampartij, wordt verwarmd met een radiator en biedt voldoende opslagmogelijkheden. Alle drie de slaapkamers hebben wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. Badkamer: De badkamer is deels gemoderniseerd in 2017 en volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling. Een raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht. De ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel, wat het geheel praktisch en functioneel maakt. Tuin: De tuin van circa 70 m² is deels betegeld en voorzien van beplanting, wat een combinatie van onderhoudsvriendelijkheid en groen biedt. De ruimte wordt omsloten door een houten schutting, waardoor privacy gewaarborgd is. Aan de achterzijde staat een vrijstaande stenen berging van circa 5 m², en er is een achterom aanwezig voor directe toegang vanaf het pad achter de woning.