Torenven 81027 AM AmsterdamZunderdorp

Het beste van twee werelden. In Zunderdorp ervaar je alle voordelen van het wonen in een dorp, omringd door prachtige natuur, en de voordelen van het wonen in landelijk Noord aan de rand van de stad. Aan de Torenven staat deze uitgebouwde en fraai verbouwde woning met een ruime woonkamer, open keuken en schuifdeuren naar de tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, de fraaie badkamer en een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is nog een kamer, die als slaapkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Zunderdorp was ooit onderdeel van Waterland maar is vanaf 1920, samen met Ransdorp, Durgerdam en Holysloot, opgenomen in de gemeente Amsterdam. Het aangrenzende gebied heet niet voor niets Waterland. Als je hier in een bootje stapt (of ’s winters de schaatsen onder bindt) kun je de omgeving ontdekken en genieten van het beschermde natuurgebied met vele vogels. Verder kun je hier eindeloos fietsen en wandelen door een gevarieerd landschap. Je zou haast vergeten dat je op maar 10 minuten van de Ring A10 woont… Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Zo is de bordestrap gerenoveerd, die goed past bij de houten vloer. Onder de trap is een berging en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en mooi tegelwerk. Wat een ruimte en wat een licht! Dit zijn de woorden die van toepassing zijn als je in de woonkamer staat. De muur naar de keuken is verwijderd en de grote pui met schuifdeuren aan de zuidkant zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Het zitgedeelte met inbouwhaard is aan de voorzijde en het eetgedeelte is de perfecte plek voor een grote tafel. Hou je van koken, dan kijk je al snel naar de keuken. In deze woning staat een mooie, lange wandopstelling met wandtegels in verschillende groentinten. Blikvanger is het grote gasfornuis met oven en verder zijn er een afzuigkap, vaatwasser en een magnetron ingebouwd. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Twee brede dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte op de eerste verdieping. Vanaf de lichte overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook zie je een vaste, fraai afgewerkte trap naar de tweede verdieping en inbouwverlichting in het plafond. Het achterste deel van de overloop, wat vroeger een slaapkamer was, kan als thuiswerkplek worden gebruikt. Aan de voorzijde is de master bedroom met een grote schuifwandkast. De slaapkamer aan de achterzijde is thans ingericht als werk- en logeerkamer, maar kan ook worden ingericht met een tweepersoonsbed. De fraaie badkamer, met een dubbel raam en een ventilatierooster, is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Fraaie elementen zijn de grote wand- en vloertegels, de inbouwverlichting en de spiegel die de badkamer optisch nog groter maakt. Tweede verdieping: Deze verdieping is niet zomaar een zolder, maar heeft een ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is. Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst en naast de HR-ketel is de opstelling van de wasapparatuur. De rest van deze ruimte kan worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, slaap- of logeerkamer. Als je door het dakraam kijkt, zie je de prachtige toren van de kerk. Wonen in Zunderdorp is geweldig! Tuin: De achtertuin op het zuiden is grotendeels bestraat, waardoor er weinig onderhoud nodig is. Ook is er genoeg plek om buiten te zitten, in de zon én schaduw. De ruime berging biedt plek aan de fietsen en andere spullen. En een achterom? Die is er ook! Omgeving: In Zunderdorp vind je kinderopvang wat het dorp perfect maakt voor een gezin. Middelbare scholen zijn er natuurlijk voldoende in Amsterdam-Noord aan de andere kant van het IJ (via de pont en de Noord-Zuid lijn). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, op slechts enkele minuten in Amsterdam-Noord. Voor biologische boodschappen en/of streekproducten zijn Monnickendam en Schellingwoude (Landmarkt) aan te raden. Voor alle overige aankopen/boodschappen zijn er twee winkelcentra in de buurt: Waterlandplein en 't Boven IJ. Ook voor voetbal, tennis en andere sporten hoef je niet ver te reizen. Zunderdorp is gelegen in gebied dat is aanwezen als Beschermd/ Gemeentelijk monument. Twee van de acht Nederlandse vermeldingen op Werelderfgoedlijst liggen in Laag Holland, De Stelling van Amsterdam en de Beemster. Dit benadrukt de grote historische betekenis van het gebied: oud, mooi en uniek in de wereld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 109 m2 - Eeuwigdurende erfpacht, huidige canon t/m 15-10-2037 bedraagt € 81,68 - Houten kozijnen met dubbel glas, op de 1e verdieping zijn ze van kunststof dus onderhoudsvrij. - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Uitbouw op de begane grond (royale woonkamer en keuken) - Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping, waar een extra (slaap)kamer is - Achtertuin (zuid) met een grote berging en achterom - Energielabel D geldig tot 11-07-2026 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.