Verkocht onder voorbehoud

Vackenordestraat 518081 TH ElburgOosthoek

Kaart
  • 98 m²
  • 243 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerOp zoek naar een gezellige en comfortabele hoekwoning ?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige en comfortabele hoekwoning op een fijne locatie? Deze instapklare hoekwoning uit 1966 is in 2018 grotendeels gemoderniseerd. De charmante erker aan de voorzijde van de woning zorgt niet alleen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor extra leefruimte en veel natuurlijk licht in de woonkamer. De woning is goed onderhouden. In 2023 zijn de vloeren en muren na geïsoleerd, wat bijdraagt aan een een lagere energierekening en extra wooncomfort. Ook zijn er twee airco's' geplaatst (2024), dit zorgt voor een heerlijk binnenklimaat in zowel de zomer als winter. De achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige westen, is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon. Dankzij de hoekligging heb je hier volop ruimte en privacy. De garage/berging is voorzien van een nieuw dak (2024) en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel is deze in gebruik voor opslag en als hobbyruimte. In het verleden is deze ruimte ook als garage in gebruik geweest en leent zich daar nog steeds perfect voor. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, sportverenigingen en een winkelcentrum op loopafstand, is dit de ideale gezinswoning! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de vernieuwde toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer met erker zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Verdieping: De vernieuwde trapopgang met gedimde verlichting geeft toegang tot de overloop en drie slaapkamers. De moderne badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van twee dakramen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je de Cv-opstelling en de aansluiting voor de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kenmerken: - Instap klaar en gemoderniseerd in 2018 - Perceeloppervlakte 243 m² - Airco begane grond en verdieping (koelen en verwarmen) - 6 Zonnepanelen aanwezig (2023 ) - Royale en zonnige achtertuin (2021 nieuw aangelegd) met veel privacy - Kunststofkozijnen met dubbele beglazing en isolatie in de gevelpanelen - Elektrisch bedienbare screens op de begane grond t.p.v. de erker - Elektrische bedienbare rolluiken op de eerste verdieping - Gelegen in een gezellige wijk met alle voorzieningen dichtbij

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG A 4070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.461x

Bekeken

14x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

Oosthoek

Elburg
Inwoners
2.955
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.453

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.