Achter de Hoven 177419 AE DeventerDe Hoven

Vrijstaand wonen "op de Worp" aan één van de mooiste lanen van de wijk De Hoven. Een fantastische plek aan de rand van de wijk met vrij en groen uitzicht en in de directe nabijheid van het mooie IJssellandschap. Het huis staat aan een mooie rustige straat met ruimte voor bezoekers om te parkeren en met slechts aan een zijde bebouwing en daardoor heeft u vanuit het huis een mooi vrij uitzicht over een volkstuinencomplex. In huis heeft het een mooie ruime sfeervolle woonkamer met erker, een halfopen keuken met plek voor een eettafel en een mooi uitzicht over de eigen tuin. Op de 1e verdieping 4 slaapkamers en daarboven een ruime bergzolder. Buitenshuis heeft het een diepe en beschutte achtertuin die op het zuiden is gelegen. Aangelegd met terrassen, een vijver, bergruimte en een fijne overkapping. Op de eigen grond links van de woning is een lange oprit en een parkeerplaats en achterin de diepe tuin beschikt u nog over een stenen garage die via de achterzijde bereikbaar is. Door de bijzondere mogelijkheid om extra garageboxen te kopen ontstaan er ook goede mogelijkheden om kantoor/werk of logeerruimte aan huis te realiseren met een eigen entree via de achterzijde. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, een recent vervangen badkamer met douche en wc, provisiekelder, halfopen keuken en de sfeervolle woonkamer met erker en 2 schouwen. Eerste verdieping: Overloop met 2e toilet en 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Op deze verdieping is ruimte om een extra badkamer te maken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderberging wat het mede dankzij de dakisolatie een goede plek is voor het opbergen van al uw spullen. De omgeving: De woonwijk De Hoven, ook wel bekend als De Worp, ligt aan de IJssel tegenover het historische stadscentrum van Deventer. De rivier, de uiterwaarden, de Wilhelminabrug, het pontje, het prachtige Worpplantsoen met IJsselhotel, de Buitensociëteit, het zicht op de oude stad en het eigen karakter van de wijk maakt "De Worp" tot een zeer geliefde woonomgeving. Via het fietspad bij de spoorbrug of met het pontje ben je binnen een paar minuten in de historische binnenstad van Deventer of bij het NS-station. Ook is de A1 vanaf de woning makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Fantastische locatie - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. - Dak en vloerisolatie 2023 - HR- combiketel 2025 - 6 Zonnepanelen 2024 - Recent vervangen badkamer op de begane grond - Ruimte voor een eventuele extra badkamer op de 1e verdieping - Zonnige tuin op het zuiden - Stenen schuur en houten schuur met terrasoverkapping - Stenen garage die vanaf de achterzijde bereikbaar is. (verkoop van extra garageruimte is bespreekbaar) Interesse in deze mooie vrijstaande woning? Bel voor een afspraak of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.