Sint Gerardusstraat 1197826 CC EmmenBarger-Oosterveld

Kaart
  • 165 m²
  • 967 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijne vrijstaande woning met zonnige tuin, zwembad en grote schuur!

Omschrijving

Één van de meeste geliefde straten van Barger-Oosterveld! In een landelijk gebied gelegen uitgebouwde vrijstaande woning met grote vrijstaande schuur met overkapping en een mooie tuin op het westen. De woning is geheel gemoderniseerd en eigentijds afgewerkt en in de ruime achtertuin is een fraai zwembad aangelegd. De woning ligt ca. 10 autominuten van het centrum van Emmen. Indeling: royale entree, (hang)toilet, wasruimte met de CV-ketel, vaste inbouwkast, luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel, uitgebouwde woonkamer met ruimte voor een grote eettafel, complete luxe inbouwkeuken met kookeiland (Boretti fornuis) met schuifpui naar de tuin, deur naar kelder en aparte (werk)kamer met trapopgang. Eerste verdieping: overloop met een grote dakkapel, 1 slaapkamer voorzien van een dakraam, twee kinderslaapkamers waarvan één voorzien van een dakkapel. Info: - grote schuur met bergzolder met overkapping in hout en gedeeltelijk geïsoleerd (toilet, keukenblok en pelletkachel); - ruime tuin op het westen met volop privacy; - veel parkeerruimte op eigen terrein; - diverse isolatievoorzieningen (vloeren deels schuimbeton, plafond voorzien van pur schuim en muurisolatie); - uitbouw woonkamer/keuken van 2023; - woonkamer en keuken voorzien van PVC vloer; - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - 2 airco's aanwezig ( koelen en verwarmen); - 2 pelletkachel aanwezig (woonkamer en schuur); - zonneboiler voor warmwatervoorziening (800 liter) met 3 zonnecollectoren; - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - boeiranden grotendeels vernieuwd. Laat u overtuigen van de fijne sfeer door een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
967 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 13203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
967 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

14.362x

Bekeken

92x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

Barger-Oosterveld

Emmen
Inwoners
2.985
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.877

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.