IJtochtkade 1481161 XL ZwanenburgZwanenburg Zuidwest

IJtochtkade 148 – Instapklaar, ruim & fijn gelegen // You can find the English version at the bottom of the page. Wat direct opvalt aan deze keurige eengezinswoning is de combinatie van ruimte, comfortabele voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige, groene straat in Zwanenburg, met het NS-station om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie prettig en bereikbaar wil wonen. Ruimte & indeling Bij binnenkomst voel je meteen de ruime opzet: de woonkamer is royaal, licht én praktisch dankzij een grote schuifpui aan de voorzijde die direct toegang geeft tot de vootuin, én zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De eethoek en zithoek kunnen goed gescheiden worden, terwijl je vanuit de woonkamer zicht hebt op de tuin en buitenruimte. De keuken (aan de achterzijde) is functioneel ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte, en sluit goed aan op de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig plus de badkamer en daarnaast een handige waskamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd dankzij een dakkapel (vergrootte zolderverdieping) ideaal voor het hele gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten & ligging De achtertuin is recent opnieuw aangelegd, wat de buitenruimte een frisse uitstraling geeft, dus direct genieten zonder al te veel opknapwerk. Dankzij de schuifpui loopt binnen en buiten mooi in elkaar over. De ligging is bovendien uitstekend: in de rustige wijk van Zwanenburg, op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen én het station. Volgens woningdata ligt dit huis op circa 1 km van het station. Technische kenmerken & onderhoud - Energielabel B, wat voor deze woningtype een hele goede afwerking betekent. - CV-ketel uit 2017, dus recent en goed onderhouden. - Meterkast recent vernieuwd: zekerheid in de elektrische installatie. - Dakkapel geplaatst: extra ruimte, licht en comfort op de zolderverdieping. - Waskamer ingericht: extra praktische ruimte, buiten de slaapkamers. - Tuin opnieuw aangelegd: minder onderhoudswerk en direct genieten. Bouwjaar & oppervlaktes De woning is gebouwd in circa 1967 en heeft een woonoppervlakte van circa 121 m², op een perceel van circa 157 m². Samenvatting Kortom: een goed onderhouden en royale gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met schuifpui, praktische wasruimte, een verzorgde tuin én een gunstige ligging ten opzichte van station, winkels en scholen. Dankzij de recente voorzieningen én het energielabel B is dit huis direct bewoonbaar. Zie jij jezelf al genieten in deze woning? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en ligging van IJtochtkade 148. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IJtochtkade 148 – Move-in ready, spacious & perfectly located What immediately stands out about this well-maintained family home is the combination of space, comfort, and an excellent location. Situated in a quiet, green street in Zwanenburg, with the train station just around the corner and all amenities within easy reach — ideal for families, but also for anyone who values comfort and accessibility. Space & layout Upon entering, you’ll instantly notice the spacious feel of the home. The living room is generous, bright, and practical, featuring large sliding doors at the front that open directly to the front garden and let in plenty of natural light. The dining and sitting areas are easily separated, while you also have a pleasant view of the garden and outdoor space from the living room. The kitchen, located at the rear, is efficiently designed with ample counter and storage space and connects seamlessly to the living area. On the first floor, you’ll find three bedrooms, a bathroom, and a convenient laundry room. The second floor offers a fourth bedroom, made possible by a dormer window — a spacious and comfortable attic level that’s perfect for a home office, guest room, or hobby area. Outdoors & location The backyard has been recently redesigned, giving it a fresh, modern look — ready to enjoy right away with minimal maintenance. The sliding doors create a natural flow between indoor and outdoor living. The location is excellent: in a peaceful neighborhood of Zwanenburg, within walking or cycling distance of shops, schools, sports facilities, and the train station. According to housing data, the station is approximately 1 km away. Technical features & maintenance - Energy label B, which is excellent for this type of home. - Central heating boiler (2017) – recent and well maintained. - Newly updated fuse box, providing extra safety and reliability. - Dormer window installed, adding more space, light, and comfort to the top floor. - Dedicated laundry room, offering extra practicality outside the bedrooms. - Redesigned garden, meaning less maintenance and instant enjoyment. Construction & dimensions Built around 1967, this home offers a living area of approximately 121 m², situated on a plot of about 157 m². Summary In short: a well-maintained and spacious family home with four bedrooms, a bright and roomy living area with sliding doors, a practical laundry room, a neat garden, and a convenient location close to the train station, shops, and schools. With recent updates and an energy label B, this house is completely move-in ready. Can you already picture yourself enjoying this home? Schedule a viewing today and experience the space, atmosphere, and great location of IJtochtkade 148 for yourself.