Landgoed Zonneberg (Bouwnr. 2)6711 DV EdeKomponistenbuurt

Landgoed Zonneberg – Bouwnummer 2 120 m² woonoppervlak | 2 slaapkamers | zonneterras noordwestzijde | eigen parkeerplaats Exclusief wonen op een unieke locatie in Ede Welkom in bouwnummer 2 van Landgoed Zonneberg: een royaal en gelijkvloers appartement op de begane grond, waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts zes exclusieve woningen aan de groene rand van het centrum van Ede. Hier geniet u van zorgeloos woongenot, met alle comfort van nu en de natuur als achtertuin. Ligging & omgeving Landgoed Zonneberg ligt aan de sfeervolle Oude Arnhemseweg in een rustige woonwijk met een volwassen bomenstructuur. U woont hier tussen de dynamiek van het centrum en de rust van de Ginkelse Heide en Edese bossen. Supermarkten, speciaalzaken, horeca en het NS-station Ede-Wageningen liggen op loopafstand. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen met de natuur én voorzieningen binnen handbereik. Indeling & wooncomfort Met een woonoppervlak van circa 112 m² biedt bouwnummer 2 een verrassend ruime opzet. De lichte woonkamer van ca. 50 m² is royaal van formaat en biedt ruimte voor een open keuken, eethoek en riante zithoek. Dankzij de grote raampartijen is er een directe verbinding met het zonneterras van maar liefst 24 m² op het westen, waar u heerlijk geniet van middag- en avondzon. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is geschikt voor een kingsize bed en ruime kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer, logeerkamer of multifunctionele ruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van moderne gemakken zoals een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Duurzaam & energiezuinig wonen Ook dit appartement is voorzien van een duurzame bodemwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling, en een warmteterugwininstallatie (WTW). Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met minimale energielasten. Kenmerken - Woonoppervlak (exclusief kelder) ca. 112 m² - Ruime woonkamer van ca. 50 m² - Twee volwaardige slaapkamers - Zonneterras van ca. 24 m² (noordwestzijde) - Bodemwarmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling - WTW-installatie en uitstekende isolatie - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Rustige ligging in het groen én nabij het centrum - Hoogwaardige afwerking en luxe wooncomfort