Bisschop Sonniusstraat 195014 LA TilburgPadua

Brede, karaktervolle jaren ’30-woning met sfeervolle woonkeuken, zonnige tuin en 14 zonnepanelen. Aan de fraaie Bisschop Sonniusstraat staat deze opvallend brede jaren ’30-woning vol karakter en sfeer. De evenwichtige, authentieke voorgevel met erker op de eerste verdieping, glas-in-lood en een charmante dakkapel geeft meteen dat warme, herkenbare gevoel van een echt familiehuis. Het geheel straalt rust en harmonie uit, precies zoals je dat van een klassieke jaren ’30-woning verwacht. Binnen komen de charme van vroeger en het comfort van nu prachtig samen. De woning is met liefde onderhouden; in 2023 is de keuken aan de achterzijde nog een stukje uitgebouwd. In 2018 kwamen er 14 zonnepanelen bij. Hier geniet je van ruimte, licht en een heerlijk thuisgevoel — midden in de stad. Wonen met sfeer: Zodra je binnenstapt, voel je de prettige, warme sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. De hal met originele tegels en paneeldeuren zet direct de toon voor de rest van de woning. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer die zorgt voor een natuurlijke, stijlvolle uitstraling. Grote ramen aan de voor- en achterzijde laten het licht rijkelijk binnenstromen en geven een fijne doorkijk door de hele ruimte. Praktische vaste kasten bieden extra opbergruimte, terwijl de kamer uitnodigt om neer te ploffen en te genieten van rust en gezelligheid. Woonkeuken met karakter: De uitbouw op de begane grond heeft de keuken getransformeerd tot een sfeervolle woonkeuken — een plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De charme van vroeger is behouden met de originele tegels en authentieke uitstraling, terwijl moderne gemakken naadloos zijn geïntegreerd. Het kookeiland met Bora-kookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het kloppend hart van de ruimte. Daarnaast vind je een stoom-combioven, klimaatkoeler voor wijn, vaatwasser en koelkast. De vaste eethoek met maatwerkbank maakt dit een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden. Op zonnige dagen zet je via het harmonicaraam de tuin open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken zijn ook de kelderkast, de praktische provisiekast én de fijne stadstuin bereikbaar. Buitenleven: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een bergkast met overkapping. Aan de achtergevel hangt ter hoogte van de keuken een luxe elektrisch zonnescherm — ideaal op warme zomerdagen. De huidige bewoners huren een garage dichtbij de woning; deze huurgarage kan eventueel worden overgenomen. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangcloset en vloerverwarming — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met hoge nok, dakkapel en bergruimte, plus een afgesloten was-/bergruimte met cv-opstelling (2019). Praktisch en duurzaam: De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van 14 zonnepanelen (2018). Een sfeervol huis dat niet alleen karakter heeft, maar ook klaar is voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1937; Uitbouw (2023) met woonkeuken en luxe afwerking; 14 zonnepanelen (2018). Gelegen nabij stadscentrum, Spoorzone Spoorpark en winkels (Besterdplein op loopafstand). Een karaktervolle jaren ’30-woning waarin sfeer en comfort perfect samenkomen – klaar voor de volgende bewoners die willen genieten van ruimte, authenticiteit en een ideale ligging nabij het centrum van Tilburg.