Pruimenlaan 421185 RW AmstelveenPopulierenbuurt

Heerlijk wonen in een van de meest gewilde buurten van Amstelveen; het Keizer Karelpark. Het ruim opgezette en zonnige 3-kamerappartement (80m2) is gelegen op de tweede verdieping. De woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, is heerlijk rustig gelegen en omgeven door groen. Verder is er genoeg parkeergelegenheid en is het vrij parkeren. OMGEVING Het Keizer Karelpark is een van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen. Het is een groene, rustige en vriendelijke woonomgeving. Ook qua ligging zit je hier uitstekend. Het Stadshart Amstelveen, met zijn winkels, restaurants, theater en bibliotheek, ligt op een steenworp afstand. Scholen, sportclubs en parken liggen allemaal in de directe omgeving, net als diverse openbaarvervoersverbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Kortom: wonen in Keizer Karelpark betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en groen, zonder iets van de stad te hoeven missen. Een ideale plek voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met karakter. INDELING Middels de gemeenschappelijke entree aan de straat arriveer je via de trap of lift bij de vernieuwde voordeur op de galerij van de tweede verdieping. De entree in de centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Tevens heb je via de hal toegang tot de dichte keuken. De keuken (2017) aan de voorzijde van het appartement is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan 5-pits gasfornuis met afzuigkap, (grill)oven, afwasmachine en koel-vriescombinatie. Door de nieuw ingezette taatsdeuren arriveer je in de woonkamer die is voorzien van akoestische panelen aan de wand en het plafond. De woonkamer is licht en ruim opgezet, mede door de grote raampartijen en de ligging op het westen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het westen met uitzicht op groen en de tweede slaapkamer. De ruime tweede slaapkamer geeft toegang tot de badkamer en-suite en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en wasmachine-aansluiting. Je vindt hier ook de elektrische boiler. Tot slot bevindt zich in de hal nog het separate toilet en in de onderbouw nog een externe berging die recentelijk is geïsoleerd. VVE & GRONDSITUATIE De woning maakt deel uit van een grote en actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 348,-- waarvan € 112,-- voorschot stookkosten en o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud. Momenteel worden de ruiten vervangen voor HR++ glas en worden het dak en de gevels geïsoleerd. De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 80m² NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Actieve VvE met uitvoering van duurzaamheidsplannen; - Servicekosten € 348,-- per maand inclusief voorschot stookkosten; - Centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij; - Oplevering in overleg.