Onder optie

Vrijstaande woning, type J6, Bosrand, fase (Bouwnr. A.11)6045 GA RoermondKitskensdal

Kaart
  • 159 m²
  • 479 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Aan de Vallei, Roermond

Omschrijving

Welkom in Aan de Vallei Nu in de verkoop: Kiem! De charme van Wonen in het groen. Ken je dat gevoel wanneer je je in een groene omgeving waant? Dat gevoel van rust en bezinning terwijl je door het bos loopt en je vervolgens volloopt van energie? De dynamiek en ruimte die je ervaart als je door die vallei-achtige zone struint. Een plek waar je altijd op terug kunt vallen, omdat het voelt als thuiskomen. Dat is Kiem. De eerste fase van Aan de Vallei. Een plek waar je niet weg hoeft van thuis om dat unieke gevoel te ervaren. Hier, in Roermond. Tussen het Roerdal en de Meinweg. Waar je dichtbij de stad woont, in het groen. Kiem brengt wonen in het groen tot leven in twee unieke woonsferen: Valleiwonen & Boswonen. Wonen in Kiem betekent: - Alle woningen inclusief keuken - Compleet voorzien van sanitair, badkamer én tegelwerk - Wonen in de natuur, mét de natuur - Valleiwonen: jouw eigen royale houten veranda - Duurzaam & comfortabel: zonnepanelen, warmtepomp, triple beglazing én vloerverwarming & -koeling! Boswonen: Wonen in een bosrijke omgeving is meer dan wonen tussen het groen. Een variatie aan hoge bomen bieden beschutting en privacy, geven je dat heerlijke rustgevende gevoel van bezinning. De bosrand is een thuis op zichzelf. De zingende vogels, wind die door de takken raast en de vele eekhoorns die op zoek zijn naar eten. Jouw boswoning is een baken van rust en bezinning na een drukke werkdag. De leefruimtes van jouw woning geven vanuit alle hoeken zicht op het groen, zodat je ook binnen verwonderd wordt door de allure van wonen in het bos. Vrijstaande woningen Vrijstaand wonen aan de Boslaan is een ervaring op zichzelf. De imposante en karaktervolle Boswoning vol geborgenheid gaat op in de omgeving. Het maakt thuiskomen anders – elke dag opnieuw. Geniet van de bosrijke omgeving, de levendigheid van dieren die door je tuin lopen terwijl je heerlijk aan het koken bent aan dat riante kookeiland. Daarna zet je een heerlijk kopje thee, ga je languit liggen op de bank en geniet je van de natuur door de kozijnen tot peil. Dat is een optimale verbinding met buiten!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROERMOND
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.