Sint Hieronymusstraat 106001 CR WeertMaaspoort

Op een absolute toplocatie in de geliefde ''Heiligenbuurt'', aan de Sint Hieronymusstraat in het hart van Weert, staat deze charmante vrijstaande woning met garage op een perceel van 420 m2! De "Heiligenbuurt" staat bekend als 1 van de oudste en meest authentieke stadsdelen van Weert, waar historische panden en rustige woonstraten samen een bijzondere, bijna dorps aandoende sfeer creëren; en dit alles direct aan het centrum gelegen! Deze authentieke woning ademt de charme van vervlogen tijden en biedt tegelijkertijd een uitgelezen kans voor wie met visie en gevoel voor stijl een eigen stempel wenst te drukken door modernisering en vernieuwing. Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde), een royale woonkamer met serre en een beschutte tuin is dit een unieke kans om te wonen op een plek waar karakter en (centrum)locatie samenkomen. Indeling: Kelder: Praktische provisieruimte. Begane grond (deels voorzien van een parketvloer): Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree/hal met een fraaie trappartij. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met aangrenzende serre, die baadt in natuurlijk licht. De gesloten keuken straalt nostalgische charme uit en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, close in boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar, evenals de hal met toiletruimte en meterkast. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel en 1 van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras. Op de overloop zijn praktische muurkasten aanwezig. Tweede verdieping: Te bereiken middels een vaste trap. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte en de CV ruimte gesitueerd met de cv-opstelling (Vaillant Ecotec Plus VHR, 2020, eigendom). Exterieur: Er is een groene, zonnige voor-, zij en achtertuin aanwezig met veel privacy én een vriie achterom. Hierin kunt u heerlijk ontspannen, spelen en genieten van de zuidwesten zon. Daarnaast is er een aparte stenen berging en een garage aanwezig. Op de extra diepe oprit kunnen meerdere auto's worden geparkeerd op het privéterrein. Bijzonderheden: Deze authentieke vrijstaande woning is gebouwd in 1950 en heeft een sfeervolle uitstraling die de historie van Weert perfect weerspiegelt. Het huis biedt een woonoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 420 m². Het geheel verdient renovatie, modernisering en verduurzaming (op dit moment energielabel G). Er is deels dubbele beglazing aanwezig, alsmede rolluiken. Ligging: Gelegen op een rustige, kindvriendelijke en uiterst centrale toplocatie, te midden van de Weerter ''Heiligenbuurt''. Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum, het NS-Intercitystation en een scala aan winkel-, horeca-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. In de directe omgeving liggen meerdere speelveldjes en diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.