Fazantstraat 445301 SC ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

Fazantstraat 44 Zaltbommel Begin jouw nieuwe woonhoofdstuk aan de Fazantstraat 44 in Zaltbommel, een charmante twee onder één kapwoning in een rustige straat. De woning is dankzij de 4 slaapkamers, eigen oprit en ruime garage de ideale gezinswoning of een grote starterswoning! Profiteer van de luxe van een goed onderhouden tuin aan de voor-, en achterzijde van de woning op een perceel van 215m2! De grootste pluspunten? + 10 zonnepanelen + Eigen oprit voor 2 auto’s + Garage van ruim 9 meter lang + Zolder met dakkapel + Schilderwerk buiten in september 2024 gedaan + Grote voor- en achtertuin + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Omgeving Deze woning bevindt zich in het charmante vestingstadje Zaltbommel. De buurt is kindvriendelijk met tal van parken en speeltuinen waar ze kunnen ravotten en rondrennen. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving en ook het gezellige stadscentrum – met winkels, restaurants en terrasjes – ligt op slechts een steenworp afstand. Zaltbommel is bovendien uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Kortom: een perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en centraal gelegen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen Dankzij je eigen oprit heb je voldoende plek voor minimaal 2 auto’s. Via de goed onderhouden en diepe voortuin stap je de woning via de ruime hal binnen. Hier vind je de moderne en compleet betegelde toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast met glasvezel voor supersnel internet. Bij binnenkomst wordt je onthaald door een uitnodigende doorzon woonkamer die de ruimte biedt voor een grote hoekbank voor het gehele gezin om te genieten van een filmavondje! Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je van voldoende daglicht. De ruimte leent zich perfect voor een grote eettafel, de perfecte plek om samen met familie of vrienden te genieten van lange, gezellige etentjes. Koken De moderne keuken is van alle gemakken voorzien; een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, grote spoelbak met kraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De master bedroom met twee inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die ook met twee inbouwkasten voldoende opbergruimte biedt voor al je kleren. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon. Altijd al gedroomd van een flinke werkkamer of gewoon een kastenkamer? Dan moet je hier zijn! De derde slaapkamer leent zich daar perfect voor! Aan de voorzijde van de woning, op de eerste verdieping, bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en groot wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je met een vaste trap en biedt nog een royale voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel én een grote slaapkamer en een flinke berging. Waar al deze ruimte en licht toch vandaan komt? Dat komt door de heerlijke dakkapel! Buitenruimte Je kunt bij deze woning kiezen. Er is volop privacy in zowel de voor- als achtertuin. De voortuin op het zuidoosten en met hoge heg zorgen ervoor dat je gewoon twee goede tuinen hebt. De achtertuin is 9 meter diep en op het breedste gedeelte 8 meter breed. Steek de barbecue maar aan! Waar je die in de winter laat? De aangebouwde garage van 26m² is de ideale berging. Maar de garage is meer dan een berging. Het is voorzien van elektrische deur, veel stopcontacten, verwarming en water! Je loopt dus zo weer naar je eigen oprit. En de achtertuin heeft ook een achterom. En beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk! Klinkt dit als jouw ideale woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf – wij leiden je graag rond!