Kooimeerstraat 12131 AT HoofddorpHoofddorp Centrum Noord

Ruime 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE, oprit én riante zonnige tuin op het noordwesten. Deze gezinswoning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging! Met de mogelijkheid tot maar liefst vijf royale slaapkamers, een verzorgde diepe achtertuin op de middag- en avondzon én parkeren op eigen terrein, is dit het perfecte huis voor wie net dat beetje extra zoekt. Gelegen in een kindvriendelijke en centrale wijk, op steenworp afstand van het centrum van Hoofddorp met winkels, horeca, bioscoop en het Cultuurgebouw. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het Haarlemmermeerse Bos liggen in de directe omgeving. Busverbinding (lijn 340) op loopafstand en uitstekende uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree, hal met garderobe, de meterkast (slimme meters en glasvezel) en modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer met sfeervolle gashaard en fraaie parketvloer, biedt volop lichtinval en een vrij uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken (2021), welke aan de voorzijde is gelegen, is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losstaande koelkast. De dubbel openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de riant en fraai verzorgde achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Via dubbele openslaande deuren loop je zo de tuin in, compleet met vijver, kas, houten berging met elektra en achterom. De geïsoleerde garage is voorzien verwarming, spoelbak en elektra, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig terug te splitsen is in twee kamers). Eén slaapkamer beschikt over een speels Frans balkon, de andere over praktische rolluiken. De complete badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Ruime lichte zolderverdieping met dakramen. Hier is naast de bestaande slaapkamer eenvoudig een extra 5e slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping tref je de opstelling van de wasmachine en droger, alsmede de CV-combiketel (Intergas HR, bouwjaar circa 2022). BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 171 m². - Perceelgrootte 305 m². - 5 slaapkamers mogelijk. - Garage én parkeren op eigen terrein. - Energielabel A. - Riante, verzorgde en zonnige tuin gelegen op het noordwesten. - Buitenschilderwerk 2023. - Oplevering in overleg.