Wijnbrugstraat 3443011 XW RotterdamStadsdriehoek

Spectaculair wonen op 120 meter hoogte! Uniek 3-kamerappartement op de 39e verdieping van ‘The Red Apple’ in hartje Rotterdam Woon jij binnenkort op 120 meter hoogte, met een panoramisch uitzicht over de Maas, de skyline en het bruisende stadscentrum? Dit stijlvolle 3-kamerappartement ligt op de één na hoogste etage van de iconische woontoren The Red Apple en biedt elke dag opnieuw een adembenemend uitzicht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en optimaal ingedeeld. Ligging Wonen in het centrum van Rotterdam betekent gemak binnen handbereik. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkten, winkels, horeca, theaters, musea, medische voorzieningen, de Meent en de Markthal. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met directe aansluiting op uitvalswegen en het openbaar vervoer (metro, tram, bus en NS-station Blaak). The Red Apple The Red Apple, ook wel bekend als “de oogappel van Rotterdam”, is een opvallende rode woontoren op het Wijnhaveneiland. Met zijn 124 meter hoogte en 40 verdiepingen behoort het gebouw tot de hoogste residentiële torens in het centrum van de stad. Indeling Begane grond Representatieve entree met bellentableau, videofoon, dubbele liftinstallatie en brievenbussen. 39e verdieping Ruime entree met gang en toegang tot de lichte woonkamer met rondom glaspartijen tot aan de vloer en twee Franse balkons. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet je van een weids uitzicht over stad en rivier – alsof je midden in het panorama woont. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de woonkamer bereik je twee slaapkamers (ca. 12 m² en 16 m²), beide met Frans balkon. De masterbedroom beschikt bovendien over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Het appartement beschikt over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte ca. 105 m² / Inhoud ca. 340 m³ Gelegen op eigen grond Parkeerplaats in ondergelegen garage (verplichte afname): € 37.500,- k.k. Actieve en gezonde VvE Bijdrage woning: € 362,02 p.m. Bijdrage parkeerplaats: € 90,83 p.m. Verwarming en warm water via stadsverwarming Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels met uitschuifbare zonwering Vloerverwarming en vloerkoeling Gezamenlijke fietsenstalling en afvalruimte aanwezig Liftinstallaties aanwezig Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig aangezien de woning verhuurd is geweest Oplevering in overleg (kan op korte termijn) Samenvattend Een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement met fenomenaal uitzicht en alle stedelijke voorzieningen letterlijk aan je voeten. Of je nu op zoek bent naar een bijzondere woonervaring of een solide belegging – dit appartement in The Red Apple biedt het allebei. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.