Verkocht onder voorbehoud

St.Leonardusstraat 336464 AJ KerkradeChevremont

Kaart
  • 106 m²
  • 270 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurig afgewerkte hoekwoning met aanbouw, omsloten tuin en oprit.

Omschrijving

In rustige woonomgeving in de wijk Chévremont ligt deze hoekwoning met aanbouw, omsloten tuin en oprit. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers en de woning biedt veel bergruimte door de aanwezige kelder en bergzolder. De woning is niet alleen goed onderhouden, maar kent ook een keurige afwerking en is verduurzaamd tot energielabel C. Souterrain: betegelde provisiekelder, voorzien van wasmachine-aansluiting en ideaal voor opslag en voorraad. Begane grond: voortuin, entree, hal met tegelvloer, moderne meterkast. De L-vormige woonkamer met parketvloer heeft een aanbouw en een open keuken voorzien van apparatuur waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tussenhal bereikbaar welke toegang biedt tot de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. In de aangebouwde serre met lichtstraat is het eetgedeelte gesitueerd en middels schuifpui is de tuin bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zonnige Zuid-Westen en beschikt over (stenen) bergingen geschikt voor stalling van fiets ed. en opslag en is o.a. .voorzien van een extra keukenblokje. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met ligbad, 2e toilet en badmeubel. Tweede verdieping: de bergzolder is middels vlizotrap te bereiken, beschikt over daglicht en biedt plaats aan het opbergen van spullen en de C.V.-installatie. Bijzonderheden: * energielabel C; * kunststof kozijnen; * dubbele beglazing; * rolluiken aanwezig; * alsook horren; * elektrisch zonnescherm; * C.V.-combi HR installatie (2016 in eigendom); * 2 airco's; * 12 zonnepanelen (2012; ook eigendom); * hoofddak vernieuwd; * spouwmuur-isolatie; * aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.585
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 3075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.202x

Bekeken

11x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.