Hanssum 256086 BT NeerKern Neer

Heerlijk wonen aan de Maas! Deze vrijstaande woning uit 1970 is in de loop der jaren uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui, de serre met zicht op de tuin en de praktische indeling maken dit een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een inpandige garage, een riante carport, meerdere bergingen én een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor ook de bovenste etage goed bruikbaar is voor een extra (slaap)kamer of werkruimte. De ligging is rustig, aan de rand van Neer, op korte afstand van de Maas en de omliggende natuurgebieden. Vanuit hier ben je binnen enkele minuten in het dorp en snel onderweg richting Roermond en/of Venlo. Begane grond: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier bereik je de woonkamer: een royale leefruimte (ca. 27,0 m²) met houtkachel, schuifpui naar de tuin en een prettige lichtinval. De halfopen keuken (ca. 8,4 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en designradiator. Aansluitend ligt de eetkamer (ca. 15,2 m²). Deze eetkamer is tevens toegankelijk vanuit de achtertuin, de carport en de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Één van de kamers is voorzien van airconditioning en een andere beschikt over dubbele tuindeuren naar het platte dak. De badkamer (ca. 5,2 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m²) met openslaande deuren naar het platte dak. Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 15,3 m²) met airconditioning. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping (ca. 24,0 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Bekijk hier eens de mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren of de verdieping te gebruiken als hobbyruimte of werkplek! Buitenruimte: De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. Achter de woning ligt een royale tuin met overdekt terras (ca. 15,1 m²) en een houtopslag achterin de tuin. Er is een mogelijkheid om een directe achterom te creëren. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s en loopt door onder de carport (ca. 22,1 m²) met lichtkoepel tot aan de garage. Garage: Aansluitend aan de oprit en de eetkamer bevindt zicht de inpandige garage. Deze garage (ca. 15,0 m²) heeft openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van verwarming en elektra. Vanuit de garage is een witgoedruimte (ca. 3,7 m²) bereikbaar, waarin de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Berging: Achter de garage ligt nog een extra berging (ca. 15,9 m²), ideaal voor gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Tevens toegankelijk vanuit de achtertuin. Bijzonderheden: - De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en af te werken; - Rustige ligging aan de rand van Neer, nabij de Maas en het buitengebied; - Grote oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto's; - Vaste trap naar de tweede verdieping met extra mogelijkheden.