Perenboompad 81971 RH IJmuidenVelseroord

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, een strakke afwerking, veel licht én een verrassend ruime indeling? Deze half vrijstaande gezinswoning met eigen overdekte parkeerplaats en grote zonnige 'daktuin' heeft alles wat je zoekt ... en meer! Gelegen aan een rustige, autovrije straat in de gewilde Binnenhaven, woon je hier midden in het groen en toch op loopafstand van het centrum van IJmuiden. Met het strand, de duinen en Spaarnwoude om de hoek, combineer je het beste van twee werelden: de rust van buiten wonen en het gemak van alle voorzieningen dichtbij. WAT DEZE WONING ZO BIJZONDER MAAKT: * Verrassend ruim & speels ingedeeld: vier (slaap)kamers, een royale woonkamer en een zonnig terras waar je de hele dag door van de zon geniet. * Instapklaar & stijlvol afgewerkt: moderne keuken, luxe badkamer, vloerverwarming en strak schilderwerk. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen. * Duurzaam & comfortabel: met 10 zonnepanelen, elektrische screens en rolluiken, hardhouten kozijnen en uitstekende isolatie is dit een energiezuinige woning met een laag verbruik. * Eigen afgesloten parkeerplaats: altijd plek voor je auto, direct bereikbaar via de inpandige berging. INDELING - Begane grond: Entree aan de zijkant met veel lichtinval en stijlvolle zwarte binnendeuren. Werk-/slaapkamer met grote schuifkastenwand, modern toilet, bergruimte onder de trap en een ruime technische berging met wasruimte en directe toegang tot de parkeergarage met eigen (ruime)plek. Eerste verdieping: Een heerlijk lichte woonkamer door prachtige grote ramen, fraaie leisteenvloer met vloerverwarming en een moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je direct op het royale zonnige terras. Jouw eigen stadsdaktuin met heel veel zon. Hier kun je echt heerlijk zitten! Tweede verdieping: Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Half vrijstaand woonhuis met echt een hele fijne sfeer - Uitstekend onderhouden, recent schilderwerk (binnen 2023, buiten 2022) - Geweldige lichtinval - Zonnepanelen (10 stuks, eigendom – 2020) - Elektrische screens en rolluiken - Royale daktuin met elektrisch zonnescherm en buitenkraan - Aan de voorzijde ook een buitenkraan - Eigen overdekte parkeerplaats (lage servicekosten: ca. € 25,- per maand) - Oplevering in overleg.