Galileo Galileistraat 441349 DN AlmereOosterwold Noord

Luxe vrijstaande familievilla (A++) met zonnige tuin op het zuidwesten, duurzame afwerking en vrij uitzicht over het groene Parkland Almere. Licht, ruimte en rust komen samen in deze moderne familievilla met A++ energielabel, gelegen in het groene en gewilde Parkland van Almere Oosterwold. De woning uit 2019 combineert een hoogwaardige afwerking met een energiezuinige levensstijl en biedt alles voor wie zorgeloos en met veel wooncomfort wil wonen. Hier geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten, vrij uitzicht over het groen en een gevoel van rust, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De villa is tot in detail afgewerkt en direct instapklaar. De ruime living van zes meter breed heeft grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt. Via twee dubbele openslaande deuren loop je de tuin in met een luxe lamellen-overkapping en screens, perfect om het hele jaar door buiten te leven. De visgraatvloer met vloerverwarming en koeling zorgt voor een stijlvolle en comfortabele basis. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat met teppanyaki-plaat, combi-oven en separate oven, XL koel-vriescombinatie en vaatwasser. De afwerking en indeling maken deze ruimte ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master met inloopkast en toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden. Indien gewenst kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook op deze verdieping zorgen vloerverwarming en koeling voor een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer met dakkapel en uitzicht over het gemeenschappelijke groen. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de technische installaties. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling, voor een constant en prettig binnenklimaat. Duurzaam wooncomfort op hoog niveau Deze woning is volledig toekomstbestendig en gasloos. De warmtepomp, vergrote boiler van 300 liter en 14 zonnepanelen zorgen voor zeer lage energielasten. Het perceel van circa 382 m² is onderhoudsarm aangelegd en grenst aan het uitgestrekte Parkland-gebied van circa 18.352 m², waarvan ongeveer de helft gemeenschappelijk wordt gebruikt voor natuur, stadslandbouw, speelruimte en kampvuren. Het onderhoud hiervan wordt gezamenlijk georganiseerd via een actieve VvE. Buitenleven en bereikbaarheid De tuin op het zuidwesten biedt zon van lunch tot zonsondergang. De lamellen-overkapping met screens zorgt voor schaduw en beschutting tijdens warme dagen en gezellige avonden. Op de eigen oprit is ruimte voor vier auto’s en is een laadvoorziening voor elektrisch rijden aanwezig. Daarnaast is er een aparte berging naast het huis. Winkels, scholen en supermarkten liggen op enkele minuten afstand en via de A6 en A27 zijn Amsterdam, Utrecht en het Gooi uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden – Energielabel A++ met warmtepomp, vergrote boiler (300 liter) en 14 zonnepanelen – Voorzien van laadvoorziening voor elektrisch rijden – Volledige vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen – Tuin op het zuidwesten met luxe lamellen-overkapping en screens – Onderhoudsarm perceel met vrij uitzicht over de gezamenlijke groenstrook – Hoogwaardige keuken met Quooker, teppanyaki-plaat en XL koel-vriescombinatie – Luxe badkamer en royale slaapkamers – Master bedroom met inloopkast en dakterras op het zuiden – Derde slaapkamer eenvoudig te realiseren – Parkeren op eigen erf (vier auto’s) en aparte berging – Onderdeel van kleinschalig Parkland met gemeenschappelijk terrein van circa 18.352 m² met natuur, stadslandbouw en speelruimte - Het binnenterrein is voor alle gezamenlijke eigenaren toegankelijk. Het terrein direct naast en achter de individuele woning is gemeenschappelijk, maar onderling is afgesproken dat dit alleen door de woningeigenaar zelf wordt gebruikt – VvE-bijdrage Parkland €45 p/m + wegonderhoud €40 p/m – Rustige ligging met snelle verbinding naar A6 en A27 – Eigen perceel circa 382 m² – Aanvaarding in overleg.