Valsakker 217854 RK AaldenAalden

In een rustige, kindvriendelijke straat, vrijwel aan de rand van het dorp Aalden, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning op 254 m² grond. De woning van bouwjaar 1979 heeft een woonoppervlakte van 133 m² is duurzaamheid (energielabel A) en ligt op loopafstand van alle voorzieningen die Aalden te bieden heeft zoals supermarkt, het sportpark (voetbal, tennis, padel, paardrijden), basisscholen, apotheekhoudende huisarts en diverse horecagelegenheden. En de fraaie Drentse natuur is nooit ver weg. Heerlijk eindeloos wandelen, fietsen, ontspannen. Grotere plaatsen zoals Beilen, Assen, Emmen en Hoogeveen (allen met treinstation) zijn binnen 15 minuten tot een half uur per auto bereikbaar maar zijn ook per openbaar vervoer bereikbaar, Dankzij de uitbouw aan de voor- en zijgevel (2006) is er extra leefruimte. De moderne keuken (2019) is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de woonkamer een sfeervol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer die in 2024 geheel is vernieuwd. Op de zolder is naast bergruimte en de c.v. ruimte (ketel van 2020) de 4e zeer ruime slaapkamer. Deze woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkeuken en in de badkamer. De isolatie is optimaal gemaakt. Daarnaast zijn er nog 14 zonnepanelen. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. In 2024 is er voor het huis een onderhoudsarme tuin aangelegd met ernaast een oprit voor twee auto’s. Daarnaast is er achter het huis een parkeerplek voor de garage (die als berging in gebruik is). De zonnige achtertuin is besloten waardoor u er heerlijk kunt vertoeven in de fijne overkapping. Kom kijken! U krijgt van ons ruim de tijd om de woning te bekijken. En een bezichtiging geeft de enige juiste indruk.