Nieuwezijds Voorburgwal 308-D1012 RV AmsterdamSpuistraat-Zuid

In het hart van Amsterdam, in een monumentaal winkel-wooncomplex, bieden wij een woning en een parkeerplaats aan. Deze zijn afzonderlijk of gezamenlijk te koop. Het complex omvat zowel Spuistraat 263 als Nieuwezijds Voorburgwal 308. De woning is verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, met daarboven een vliering. De woning en parkeerplaats bevinden zich aan de Spuistraatzijde, maar de entree van de woning is gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal. Daarnaast is de woning ook bereikbaar via de parkeergarage. De parkeergarage, met daarin enkele parkeerplaatsen, is bereikbaar via een elektrische overheaddeur. Het complex is gelegen op eigen grond. INDELING De woning is verdeeld over drie woonlagen van circa 35 m² per verdieping. De voordeur is bereikbaar via het hoofdentree of rechtstreeks vanuit de parkeergarage. Op de begane grond bevindt zich de entree met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met open keuken en een separaat gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De derde verdieping omvat een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een buitenruimte. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar de cv-ketel hangt. Vanuit hier is het dak te bereiken met een kleine buitenruimte. LIGGING Gelegen op een toplocatie, in het centrum van Amsterdam. Het complex is binnendoor verbonden en ligt aan de Spuistraat en de Nieuwezijds Voorburgwal. Deze straten verbinden het Spui en de Dam. Tevens nabij de 9 Straatjes en de Kalverstraat. Volop winkel en horecagelegenheid in de directe omgeving. Tramhalte Paleisstraat op loopafstand, hier stopt tram 2, 12 en 17. Het centraal station bevindt zich op 5 minuten fietsen. PARKEREN In de directe omgeving is slechts beperkte, betaalde parkeergelegenheid beschikbaar op straat. De woning biedt echter de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats in de parkeergarage aan de Spuistraat, met plaats voor één auto. Vraagprijs parkeerplaats: € 125.000,- k.k.