Jan Bernardusstraat 14-E1091 TT AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

English translation below Jan Bernardusstraat 14 E, Amsterdam Heerlijk, goed onderhouden appartement van 46 m2 (NEN-gemeten) in de populaire Weesperzijde buurt. De Jan Bernardusstraat is een rustige zijstraatje van de Weesperzijde, op loopafstand de Amstel. Het appartement ligt op eigen grond, maakt deel uit van een prachtig pand uit 1913 en heeft een balkon aan de achterzijde. Indeling Entree/hal, net trappenhuis met toegang naar de derde verdieping waar zich de voordeur bevindt. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van het appartement. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer met bad met douche en een wastafel bevindt zich in het midden van het appartement Tevens een separaat wc en aparte kast met wasmachineaansluiting. De woonkamer, de keuken en de badkamer hebben dakramen die het hele appartement een uniek karakter en veel licht geven. Locatie: De ligging is perfect; In de populaire Weesperzijde buurt met hotspots als Theater Carre, het Amstel Hotel en restaurants als Bam Boa, Café-restaurant Hesp en De Ysbreeker in de buurt. Ook De Pijp en het Oosterpark zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn genoeg winkels op steenworp afstand. Aan de andere kant van de Amstel bevindt zich de Albert Cuypmarkt. De Utrechtsestraat met haar gespecialiseerde winkels, kleine cafeetjes en leuke restaurants bevindt zich ook op loopafstand. De verbinding met de rest van de stad is uitstekend: De metrohalte Weesperplein is vlakbij. In nog geen 10 minuten is met de fiets het Centraal Station en het Amstelstation te bereiken, maar ook stadsdelen Rivierenbuurt en Centrum zijn binnen handbereik. Ringweg A10 is binnen 5 minuten te bereiken met de auto via de Wibautstraat. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 46m² (NEN-gemeten) - Licht appartement op een top locatie vlak bij de Amstel - Bouwjaar: 1913 - Eigen grond - Dubbel glas, Energielabel: D - 1 slaapkamer, 1 badkamer - Balkon aan achterzijde - Compleet gerenoveerd in 2013, met fundering - Ramen aan de voor- en achterzijde zijn vernieuwd in 2024 - Parkeren via het vergunningensysteem van de Gemeente Amsterdam - Actieve VvE met 5 leden, professioneel beheer Amsterdam - Servicekosten €138,73 per maand - Pand volledig gerenoveerd in 2013, met nieuwe fundering - Oplevering in overleg Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.