Orionlaan 67771 EK HardenbergNorden en Hazenbos

Op een fraaie en rustige locatie, aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat nabij de rand van woonwijk Het Hazenbosch (Heemse) en de uiterwaarden van de Vecht, staat deze ruime helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en carport. De woning ligt op een royaal en besloten perceel van 364 m² met een diepe en besloten achtertuin. Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met mogelijkheden om deze naar eigen wens aan te passen. De indeling is praktisch met een ruime woonkamer en halfopen keuken op de begane grond, en vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De ligging is ideaal: aan de rand van natuurgebied de Rheezermaten, op korte (fiets) afstand van voorzieningen zoals scholen, supermarkt en het centrum van Hardenberg. INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, Z-vormige woonkamer, halfopen keuken en inpandige bijkeuken, vaste trap naar.. 1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche, toilet en wastafelcombinatie, vaste trap naar... 2e verdieping: zolderberging met dakraam en c.v.-opstelling en een ruime zolderkamer. BIJZONDERHEDEN: - Riante en diepe achtertuin, met veel privacy; - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie; - Energielabel E, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen. - Verwarming-/warmwatervoorziening: middels cv-ketel (2006) en radiatoren - Kozijnen: Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2023). - Badkamer: eenvoudige badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelcombinatie en wasmachine aansluiting. - Keuken (2010): Keurige keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en close-in boiler. Kortom, een ruime en prettig gelegen gezinswoning met volop mogelijkheden op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie! Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Voor een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor via tel. 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst.