Madridplantsoen 1432034 VS HaarlemStedenbuurt-oost

Super net en ruim opgezet 3 kamer appartement, in goed onderhouden complex, met ruim balkon op het oosten en lift. De ruimte is zeer praktisch ingedeeld. Veel bergmogelijkheden in het appartement zelf en in de grote berging op de begane grond. Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer welke licht van kleur is. Mede hierdoor en uiteraard de grote raampartijen is het een prachtig lichte woning. De badkamer en keuken zijn modern uitgevoerd. De ligging van deze comfortabele woning is super centraal nabij uitvalswegen, overdekt winkelcentrum, openbaar vervoer richting centrum Haarlem en onder andere Amsterdam en de Haarlemmermeer. Schalkwijk/Europawijk heeft een enorme transformatie gekend de afgelopen jaren waardoor het karakter volledig is veranderd. Oude leegstaande kantoorgebouwen zijn omgetoverd tot luxe woongelegenheden met bijna buitenlandse uitstraling. Het centrum van Haarlem ligt op slecht 10 minuten fietsen! Gratis parkeren kan meestal op het achtergelegen parkeerterrein en anders in de directe omgeving. Mis deze parel niet en kom snel langs voor een uitgebreide rondleiding door de woning en de berging. INDELING Parterre: gezamenlijke entree, brievenbussen, bellen en grote eigen afgesloten berging. 4e etage: ruime hal, kast met CV-ketel, wc met fontein, woonkamer met deur naar het balkon, grote open keuken in hoekopstelling met koelkast, oven/magnetron, gaskookplaat, afwasmachine en recirculatiekap, slaapkamer 1, slaapkamer 2, grote inloopkast met planken, badkamer met douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger en ook nog een handdoekradiator. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 67,2m2 BBMI, balkon 5,8m2, berging 5,5m2. • A - label. • Schilderwerk buitenzijde 2025. • HR++ glas. • Zonnepanelen aanwezig voor algemeen stroom verbruik. • Eigen berging op begane grond met elektra. • 3 groepen met aardlekschakelaar. • Laminaatvloer door gehele appartement. • Servicekosten € 227,66 per maand incl berging. • CV-ketel Intergas HRE 2019. • Intercom. • Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig. ENGLISH TEXT Super neat and spacious 3-room apartment in a well-maintained complex, with a large east-facing balcony and elevator. The space is very practically laid out. Ample storage space is available both in the apartment itself and in the large storage unit on the ground floor. Light laminate flooring is featured throughout the apartment. This, combined with the large windows, creates a wonderfully bright home. The bathroom and kitchen are modern. This comfortable apartment is centrally located, close to major roads, a shopping mall, and public transport to Haarlem city center, Amsterdam, and the Haarlemmermeer district. Schalkwijk/Europawijk has undergone a massive transformation in recent years, completely changing its character. Former vacant office buildings have been transformed into luxurious residences with an almost foreign feel. The center of Haarlem is just a 10-minute bike ride away! Free parking is usually available in the parking lot behind the apartment, and otherwise in the immediate vicinity. Don't miss this gem! Come visit us soon for a detailed tour of the apartment and the storage unit. LAYOUT Ground floor: shared entrance, mailboxes, doorbells, and a large private, locked storage room. Fourth floor: spacious hall, closet with the central heating boiler, toilet with hand basin, living room with a door to the balcony, large open-plan corner kitchen with a refrigerator, oven/microwave, gas cooktop, dishwasher, and recirculating hood, bedroom 1, bedroom 2, large walk-in closet with shelves, bathroom with a shower, vanity unit, connections for a washing machine and dryer, and a heated towel rail. GENERAL • Total surface area 67.2m² (BBMI), balcony 5.8m², storage room 5.5m². • A-label. • Exterior paintwork 2025. • HR++ glass. • Solar panels for general electricity consumption. • Private storage room on the ground floor with electricity. • 3 circuits with earth leakage circuit breaker. • Laminate flooring throughout the apartment. • Service costs €227.66 per month, including storage. • Intergas HRE 2019 central heating boiler. • Intercom. • Delivery by arrangement, possibly sooner.