Kottenseweg 577101 JN WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Aan een graag bewoonde straat gelegen, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS (type jaren '30), met een praktijk/kapsalon, een fietsenberging en een grote omsloten onderhoudsarme tuin. Door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond behoort LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN tot de mogelijkheden. De kapsalon is uitstekend geschikt voor het hebben van een PRAKTIJK of KANTOOR aan huis. Er is een kleine pantry, een toilet en een SEPARATE ingang aanwezig voor de salon. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, provisiekelder, een toilet, zeer royale lichte woonkamer met eiken vloer en een erker, een zit- en eetgedeelte, De grote eetkeuken biedt een fijne ontbijtplek. Er is een luxe grote keuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Aan de achterzijde is een grote bijkeuken, een achterentree met een compacte tweede badkamer met douche en wastafel. De praktijkruimte/kapsalon beschikt over een kleine pantry met toilet en een deur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, een grote badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Kleine zolderberging boven de kapsalon van buitenaf bereikbaar. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een overloop, vaste kasten en vierde en vijfde slaapkamer. Kenmerken: * Degelijk gebouwd woonhuis. * Maar liefst 200 m2 woonoppervlakte en 5 slaapkamers. * Kapsalon/praktijkruimte aanwezig. * Diverse karakteristieke elementen (bouwjaar 1933). * Meterkast vernieuwd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. * Fijne gewilde locatie met fraaie vrijstaande woningen rondom. * Berging aan de achterzijde. * Het dak is geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. * Diepe bestrate tuin aan de achterzijde. * Alle centrumvoorzieningen en openbaar vervoer (trein en bus) op loopafstand. * Ook buitengebied is lopend bereikbaar. Voor een juiste indruk van deze karakteristieke royale woning met praktijkruimte en grote tuin, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.