Raadhuislaan 513755 HB EemnesZuidbuurt

Sfeervolle en ruime hoekwoning met zonnige tuin in het geliefde Eemnes! Aan de rand van de oude dorpskern, in een rustige en groene straat, staat deze charmante hoekwoning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning is verrassend ruim met 130 m² woonoppervlak en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten of verder uit te breiden. Daarnaast dragen de 12 zonnepanelen op het dak bij aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Dit is een huis met ruimte, licht en een fijne sfeer, op een plek waar rust, duurzaamheid en dorps gezelligheid samenkomen. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot een hal met vernieuwde meterkast, garderobe en een modern toilet. De lichte en uitnodigende woon-/eetkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, een praktische trapkast en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Het keukeneiland biedt extra werk- en kastruimte, en via de deur aan de achterzijde is er directe toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en een moderne, strak afgewerkte badkamer voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche, tweede toilet en handdoekenradiator. Een diepe bergkast biedt ruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Een vaste spiltrap leidt naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop met bergkast en cv-opstelling, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een vijfde, kleinere kamer die dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd en biedt veel privacy, perfect voor ontspannen zomerdagen. De vrijstaande stenen berging beschikt over een handige vliering, ideaal voor extra opslag. Ligging Deze woning is gelegen op een geliefde locatie in Eemnes: een rustige en groene buurt op loopafstand van de historische dorpskern met winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en het open landschap van de Eemnesser polder. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen (A1 en A27) binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam uitstekend te bereiken zijn. Ook nabijgelegen dorpen zoals Laren, Blaricum, Baarn en Hilversum bieden volop extra voorzieningen. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een waar paradijs, met wandel- en fietsroutes langs de Eemnesser Vaart, door de polder en richting het Goois Natuurreservaat. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 130 m² - Perceeloppervlakte: ca. 190 m² - Energielabel: C - Voorzien van 12 zonnepanelen - Bouwjaar: 1970 - Oplevering: in overleg Voor een bezichtiging van bovenomschreven verzorgde eindwoning kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede, NVM Makelaar, of Laura Smit, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Voor een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage).