Brede Schouw 292811 LJ ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Reeuwijk ligt aan de Brede Schouw 29 deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken met groot gasfornuis en oven en een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De fraai aangelegde tuin met terras maakt het plaatje compleet. Hier woont u heerlijk rustig met alle voorzieningen, scholen en natuur in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklare woning; - Woonoppervlakte circa 110 m²; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - 12 Zonnepanelen (2021); - Vijf slaapkamers; - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Hardhouten kozijnen v.v. HR++ beglazing; - 2e verdieping ingedeeld in 2020; - Dakkapel (voor) 2020 v.v. kunststof draai/kiepramen, ingebouwde rolluik en inzethorren; - Bergvliering gerealiseerd in 2020; - C.V.-ketel, type HR en bouwjaar: 2024; - Voortuin aangelegd in 2023; - Achtertuin aangelegd in 2019 v.v. 2 (onderheide) vlonderterrassen; - Begane grond: eiken massieve vloer (opnieuw geschuurd 2024 - kleur: Grey wash); - 1e en 2e verdieping laminaatvloer; - Voorzien van horren; - Stenen fietsenberging (a 10 m2) v.v. elektra; - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk: Reesveld in Reeuwijk-dorp. Indeling Begane grond: Entree, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van wanden in betonciré en uitgerust met een fontein en een wandmodel toilet. Via een deur met glas is er toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, voorzien van een op maat gemaakte vaste kast met uittrekladen, direct onder de trap. Over de gehele breedte van de woonkamer bevindt zich een schuifpui, die veel licht binnenlaat en toegang geeft tot de tuin. De wanden zijn afgewerkt met een combinatie van glad stucwerk en glad glasvliesbehang, terwijl het plafond strak is gestuukt. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in landelijke stijl met houten fronten en een geborsteld granieten aanrechtblad, dat doorloopt in de spoelbak. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis van SMEG met dubbele oven (waarvan één met spit), een afzuigkap in schouw, een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvak, een carrouselkast, een apothekerskast en softclose-laden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer één is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer twee en drie. Eén van deze kamers is uitgerust met een praktische, ingebouwde kledingkast, voorzien van kledingstangen en handige lades.De badkamer is afgewerkt met wanden in gecoat betonciré en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, waarbij de achterwand is betegeld. Verder beschikt de badkamer over een wandtoilet, een wastafelmeubel van Belgisch hardsteen met dubbele kraan, en een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming. De ruimte is uitgerust met vloerverwarming en heeft een vloer van natuurstenen tegels. Tweede verdieping: Voorzolder met vlizotrap naar de bergvliering en toegang tot slaapkamers vier en vijf. De vierde, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een in 2020 nieuw geplaatste dakkapel, met een vensterbank afgewerkt in Belgisch hardsteen. De kamer beschikt over een ingebouwd elektrische rolluik, horren, inbouwspots en op maat gemaakte raambekleding. Vaste kast met opstelling van de C.V.-ketel (type HR, bouwjaar 2024) en de unit voor mechanische ventilatie. De vijfde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux-dakraam met plissé en verduisterend rolgordijn-in-1, alsook zonwering aan de buitenzijde. Deze ruimte biedt ook toegang tot bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast beschikt de kamer over een op maat gemaakte vaste kastenwand, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Perceel: De voortuin is ingericht met sierbestrating en grind, een gezellig zitje, siergrassen, houten palen en de voor de wijk kenmerkende beukenhaag. De achtertuin biedt twee vlonderterrassen van Douglas-planken, waarvan één gelegen aan de waterzijde en voorzien van pergola met zonnedoek. Achtergevel met elektrisch zonnescherm (2020) en plissé-hor (2020), buitenkraan en sfeervolle tuinverlichting. Aan de overzijde van de tuin ligt een parkeerterrein en de laatste berging van de rij behoort tot de woning, compleet met elektra. Uw eigen woning kopen? Neem uw NVM-Makelaar mee!