Paulus Buyslaan 162101 BH HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Ruime HALFVRIJSTAANDE VILLA met een heerlijke zonnige (Z/O) achtertuin, een aangebouwde stenen garage en een oprit met plaats voor meerdere auto's. Naast een mooi woonoppervlak op de begane grond zijn er op de verdiepingen maar liefst 6 slaapkamers en ook nog veel bergruimte. De woning is perfect gelegen: dichtbij diverse uitvalswegen en station Heemstede/Aerdenhout op nog geen 5 minuten fietsafstand. Voor een heerlijk kopje koffie of een lekkere lunch kunt u lopend naar Côte Café & Interieur. Om de hoek liggen de gezellige winkelstraten de Binnenweg/Raadhuisstraat waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Heeft u kinderen? Dan is er genoeg keuze in basis- en middelbare scholen en leuke sportverenigingen. Door de perfecte ligging van deze woning en het ruime woonoppervlak is dit het IDEALE GEZINSHUIS. Indeling: Begane grond:entree, hal, toilet en trapkast, woonkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, semi open keuken, bijkeuken; 1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer met toegang naar breed balkon gelegen op het oosten, 2 zijslaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet; 2e verdieping: open zolderruimte met toegang naar CV-ruimte, 2 slaapkamers; 3e verdieping: ruime bergzolder (stahoogte) bereikbaar via vlizotrap Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 195m2, perceeloppervlakte 327m2 * Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden * Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig * Woning dient gemoderniseerd te worden * Bouwkundig rapport beschikbaar * Gelegen in kindvriendelijke buurt met lagere scholen op loopafstand * Middelbare scholen, sportclubs, het centrum van Heemstede en Haarlem, openbaar vervoer bereikbaar op korte fietsafstand Oplevering in overleg.