van Wassenaerstraat 45463 GM VeghelVeghel Zuid 2

Uitzonderlijk ruime TUSSENWONING met UITBOUW en BERGING en GARAGE. Gelegen in de Wassenaerstraat tref je deze goed onderhouden royale gezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 151 m2! Onder andere voorzien van vier grote slaapkamers, een serre, dakkapel en zonnepanelen. Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1968. Woonoppervlak ca 151 m2, inhoud 535 m3, perceel 205m2; * Losse garage, berging en wasruimte aan achterzijde; * Goed onderhouden, goed geïsoleerd; * Zonnepanelen, energielabel B. INDELING BEGANE GROND HAL/ENTREE met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, toilet en woonkamer. De ruime WOONKAMER is door de raampartijen en het daklicht voorzien van veel lichtinval. De halfopen KEUKEN is uitgerust met veel kastruimte en is van alle gemakken voorzien. Grenzend aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een fijne SERRE met glazen schuifdeuren. EERSTE VERDIEPING De OVERLOOP geeft toegang tot drie slaapkamers (van drie zijn er twee slaapkamers gemaakt); de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De SLAAPKAMERS zijn uitgevoerd met een nette laminaatvloer. De BADKAMER is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een wasmeubel, toilet en douche. TWEEDE VERDIEPING De VOORZOLDER is netjes afgewerkt en krijgt door het dakraam voldoende licht binnen. Hier is de opstelplaats voor de CV ketel. De SLAAPKAMER is door plaatsing van het dakkapel ruim en licht. BIJGEBOUW Separaat van de woning staat een voormalige schuur welke is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte / berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droger en wastafel. BUITEN Aan de voorzijde bevind zich een nette, onderhoudsvrije voortuin. Ook aan de achterzijde is de tuin praktisch en onderhoudsvrij aangelegd. De GARAGE staat los van de woning en is via het bijgebouw te bereiken. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale bedrijventerreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.