Jan Frankenstraat 145246 VB RosmalenHintham zuid

Sfeervol wonen met licht, ruimte en gemak in Hintham Op zoek naar een ruim en sfeervol appartement met volop lichtinval, drie slaapkamers én twee zonnige balkons? Dan voel je je vast snel thuis in deze fijne maisonnette aan de Jan Frankenstraat in de gewilde wijk Hintham. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik en binnen een kwartiertje fietsen sta je al midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Centrale ligging met alles dichtbij De ligging van deze woning is ideaal. Op een paar minuten lopen vind je een kleinschalig winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook recreatiegebieden zoals Het IJzeren Kind en de Oosterplas liggen letterlijk om de hoek. Of je nu houdt van wandelen in het groen, sporten of lekker uit eten gaan in de binnenstad, vanuit hier kan het allemaal. Met een bushalte op loopafstand en snelle verbindingen naar de A2 en A59 ben je bovendien uitstekend bereikbaar. Ruimte en licht in de woonkamer Via de centrale entree met intercom en eigen berging kom je in het appartement. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het licht direct op: dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte heerlijk open en fris aan. De eikenhouten vloer en strakke gestuukte wanden geven het geheel een moderne en warme uitstraling. De wenteltrap naar boven zorgt voor een speels accent. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, oven, vaatwasser, bordenverwarmer en koel-vriescombinatie. Terwijl je kookt, kijk je uit over de rustige woonwijk. Drie slaapkamers en een tweede balkon Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat. De ruime hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een tweede balkon, een heerlijke plek om even buiten te zijn. De overige kamers zijn ideaal als logeer-, werk- of studeerkamer en bieden handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. De CV-ketel (Remeha, 2020) bevindt zich in een aparte kast die bereikbaar is vanuit een van de slaapkamers. Berging Op de onder gelegen verdieping is nog een separate privé berging waar je allerlei spullen kunt opbergen. Op de begane grond is een algemene fietsenstalling. Bijzonderheden: - Ruime en lichte maisonnette met een sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en drie slaapkamers; - Twee balkons op zonnige ligging; - Privé berging en algemene fietsenstalling; - Centrale locatie in populaire woonwijk Hintham; - Winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op loopafstand; - Binnen 15 fietsminuten bereik je hartje centrum van Den Bosch of het gezellige centrum van Rosmalen; - Uitvalswegen A2 en A59 binnen een paar autominuten bereikbaar.