Verkocht onder voorbehoud

Bruinissestraat 666845 BC ArnhemDe Laar-Oost

Kaart
  • 106 m²
  • 163 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen woning met veel potentie gelegen op een fraaie locatie

Omschrijving

Wat je aan de voorzijde niet ziet, is het fantastische uitzicht aan de achterzijde. De diepe, zonnige achtertuin grenst aan een groenstrook met fietspad, en iets verderop ligt het water. Dit unieke uitzicht kun je bewonderen vanuit de tuin, woonkamer en de slaapkamers boven! Nog een voordeel is de oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. De woning dient weliswaar te worden gemoderniseerd, maar biedt zo een ideale mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en smaak af te werken en in te richten. Kom gerust eens kijken! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, bergkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer voorzien van houtkachel en schuifpui naar het terras. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. 1e Verdieping: Overloop met een bergkast en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer is voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. Zolderverdieping: Overloop met inbouwkast en een ruime plek voor de wasmachine. Ruime zolderkamer met dakraam. Tuin: Royale, zonnige diepe tuin met achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten. Locatie: "De Laar is een kindvriendelijke wijk in Arnhem-Zuid, bekend om zijn speelse indeling en rustige straten. Op loopafstand van speeltuinen, een kinderboerderij, scholen en een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt. Met de fiets zijn het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg, het gezellige Elst en treinstation Arnhem-Zuid goed bereikbaar. Sterke punten: - Rustige straat, ideaal voor gezinnen - Parkeren op eigen terrein - Vrij uitzicht op een park en groenstrook - Royale, zonnige tuin met achterom - Dichtbij speeltuin, kinderboerderij en basisschool - Handige ligging ten opzichte van winkelcentra, stadscentrum en snelwegen Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en potentie in een kindvriendelijke buurt? Kom dan snel eens kijken en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink Elan AWB HRE 28/214 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.676x

Bekeken

98x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

De Laar-Oost

Arnhem
Inwoners
6.225
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.568

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.