Verkocht onder voorbehoud

De Helling 258401 TS GorredijkGorredijk-Groene Long

Kaart
  • 96 m²
  • 205 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare hoekwoning met eigen oprit en 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met eigen oprit! Een mooie kans als je op zoek bent naar een instapklare woning. Deze frisse hoekwoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe, moderne badkamer en zonnepanelen. Nog een pluspunt is de kunststof schuifpui in de woonkamer, je stapt zo de achtertuin in. In de tuin is een gezellige overkapping gemaakt en er is en praktische berging. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Gorredijk. Indeling: Entree met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer en aan de achterzijde bij de eettafel is de schuifpui naar de tuin. De ruime half-open keuken is voorzien van een fraai fornuis met oven en afzuigkap. In de aangrenzende bijkeuken is voldoende ruimte voor overige apparatuur en hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is ook een deur naar de tuin. 1e verdieping: Aan de overloop zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De nieuwe badkamer heeft een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De ruime zolderverdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 96 m2 -perceel 205 m2 -bouwjaar 1969 -grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing -10 zonnepanelen -nieuwe badkamer -elektra is vernieuwd -CV AWB 2013 (eigendom) -energielabel D Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting. Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn veel mooie natuurgebieden. Via de A7 is Gorredijk goed bereikbaar, Heerenveen en Drachten liggen bijvoorbeeld op ca. 15 minuten

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.367x

Bekeken

30x

Bewaard

13-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.